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Family Dollar 8390 State Road 64 8 640 pi² Commerce de détail Immeuble Georgetown, IN 47122 1 961 870 $ CAD (227,07 $ CAD/pi²) 8,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease for Family Dollar with zero landlord responsibilities
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options10% rental increases in each of the Six, 5-year options10% rental increases in each of the Six,
- Recession resistant discount retail tenant with resilient consumer demand
- Corporate tenant — Family Dollar Stores of Indiana, L.P. with 7,100+ locations
- Median household income of $107,500 in the immediate 47122 zip code
- High homeownership rate of 80.8% and local unemployment rate of ~1.2%
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RB17001213, RC52200195 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 908 209 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 109 188 $ CAD | Évaluation totale | 1 017 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Nathan Fitzgibbons -
Keegan Mulcahy -
Cade Norland -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Family Dollar | 8390 State Road 64
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