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4,000 SqFt Building on 6.31ac near Guthrie 8391 Centennial Farms Dr 4 000 pi² Industriel Immeuble Coyle, OK 73027 205 361 $ CAD (51,34 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Close to I-35 and Oklahoma City
Loose Covenants

Access to Rural Water and 3-Phase Electric

Résumé de l'annonce

This property features a 4,000 sqft building on 6.31 acres just 15 minutes northeast of Guthrie, Oklahoma. Located only half a mile north of HWY-33, you’ll have fast and easy access to both town and I-35 - making it an ideal location for your business! The building includes a convenient drive-through garage door and sits along a well-maintained gravel road, allowing you to move in and get to work right away. With access to 3-phase power and rural water, this property is well-equipped to support a wide range of commercial or industrial uses.
We are offering Owner Financing on this property for only a 10% downpayment. We also welcome third-party financing and cash offers. If you decide to finance with us there are NO credit checks, early payoff penalties, or hidden fees!

Centennial Farms Plat

Centennial Farms CC&R'S

Faits sur la propriété

Prix	205 361 $ CAD	Taille du lot	6,23 AC
Prix par pi²	51,34 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction	2022
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Light Industrial

Prix	205 361 $ CAD
Prix par pi²	51,34 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,23 AC
Aire du bâtiment louable	4 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2022
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL - Light Industrial

Accès 24 heures

Eau - Comté

Liens

Pioneer Website

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Impôts fonciers

Numéro de lot	420059470	Évaluation des bâtiments	22 050 $ CAD
Évaluation du terrain	8 549 $ CAD	Évaluation totale	30 599 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

420059470

Évaluation du terrain

8 549 $ CAD

Évaluation des bâtiments

22 050 $ CAD

Évaluation totale

30 599 $ CAD

(405) 306-0245

Contact

Seth Koenig
Pioneer Realty

ID d’inscription: 39803281
Date de mise sur le marché: 2026-03-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 8391 Centennial Farms Dr, Coyle, OK 73027

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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