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8392 Carbide Ct 20 640 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95828 5 055 011 $ CAD (244,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±10,000 SF fenced, paved, gated yard wrapping the entire building perimeter — full drive-around access for trailers, staging, and fleet parking.
- ±20,640 SF standalone concrete tilt-up on ±1.17 acres, 100% renovated in 2020 — new R-30 roof, updated HVAC, minimal deferred maintenance.
- ±4,340 SF Class A office — conference room, private offices, full kitchen, break and dining areas, server room, separate warehouse restrooms.
- 1,000 amp / 277-480V / 3-phase power with all-new distribution — supports manufacturing, fabrication, and heavy equipment with no upgrade needed.
- Six grade-level doors — five 12'×14' plus one oversized 18'×14' for simultaneous loading and access for materials a standard bay won't fit.
- M-1 light industrial zoning, Sacramento County — warehouse, distribution, manufacturing, and contractor uses. Hwy 99 access via Power Inn Rd.
Résumé de l'annonce
A fully renovated ±20,640 SF standalone warehouse on ±1.17 acres, wired with 1,000 amps of 277/480V three-phase power and served by six grade-level doors. The 2020 renovation covered a ±4,340 SF Class A office with kitchen and break room, separate warehouse restrooms, an R-30 energy-efficient roof, updated HVAC, and fresh paint throughout — a buyer takes over with minimal deferred maintenance. Inside, 16'–18' clear height supports racking, mezzanine build-out, or taller equipment. Outside, a ±10,000 SF fenced and paved yard wraps the full building perimeter for storage, staging, or fleet parking. M-1 light industrial zoning under Sacramento County covers warehouse, distribution, manufacturing, and contractor uses, with Highway 99 access via Power Inn Road and Stockton Boulevard. Asking $3,599,000 ($174.37 PSF).
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Salle de repos
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
San Francisco
883 305
96
1 h 59 m
San Jose
1 030 119
118
2 h 27 m
Los Angeles
3 990 456
382
7 h 7 m
San Diego
1 425 976
493
9 h 17 m
Las Vegas
644 644
560
10 h 31 m
Portland
653 115
590
11 h 19 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
857 548
Effectif total
450 908
Taux de chômage
4,99%
Revenu médian par ménage
$90,624
Employés de l’entrepôt
49 033
Enseignement secondaire ou supérieur
87,50%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 115-0031-043 | Évaluation des bâtiments | 3 327 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 637 583 $ CAD | Évaluation totale | 3 965 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
115-0031-043
Évaluation du terrain
637 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 327 884 $ CAD
Évaluation totale
3 965 467 $ CAD
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Présenté par
8392 Carbide Ct
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