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Kimbrook Village Square 8395-8417 Oswego Rd 1 890–4 390 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NY 13090
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FAITS SAILLANTS
- High visibility Plaza located at Corner Intersection of Oswego Road & Route 31. 3.5 Miles from Interstate 481
- Over One million in recent upgrades: New Roof, HVAC, Newly Paved Parking Lot, Painting.
- Standalone Former Walgreens Building for Lease with a Drive-thru. Bank, Credit Union, Drug Store, Coffee Shop, Restaurant, Cannabis store.
- ADT Count 47,740 Vehicles per day.
- Plaza is surrounded with numerous Residential Neighborhoods, 50,000+ Residents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 890 pi² | 12’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 2 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8417 Oswego Rd - 1er étage - ste 101
Space 101 is 1890 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Cote de rendement énergétique - B
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
8417 Oswego Rd - 1er étage - ste 110
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Tops Friendly Market
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- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
- Walgreens
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tops Friendly Market | - | - | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
| Walgreens | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
GLA : 114 431 PC Locataires principaux : meilleurs marchés amicaux, Walgreens Situé à l'angle de la route Oswego et de la route 31 47 740 voitures par jour 16,50$ à 22,00$ par pi2 Bail NNN Refonte de 1 million de dollars en 2016-2017 : nouveau toit à membrane de caoutchouc, éclairage extérieur à DEL, stationnement nouvellement pavé et rayé, aménagement paysager, nouvelles unités de CVC sur le toit, peinture extérieure, nouvelles bordures 2 810 places de stationnement
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kimbrook Village Square | 8395-8417 Oswego Rd
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