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Makaha Gateway 84-1170 Farrington Hwy 200–33 555 pi² d'espace disponible • Waianae, HI 96792
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FAITS SAILLANTS
- Vues sur l'océan, suites commerciales abordables, le propriétaire construit sur mesure
- Rénovations majeures en 2017. 2022 et 2023 à ce centre historique bien géré.
- Ancré par Long Drugs, State of Hawaii et O'Reilly Auto Parts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste MMP-4A | 1 064 à 5 500 pi² | 1-5 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 137 066 $ CAD/an 11 422 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste MMP-4B | 4 440 à 5 500 pi² | 1-5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste MMP-AA | 805 pi² | Négociable | 53,33 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 42 931 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste MMP-AC/AD | 600 à 2 200 pi² | 5-10 ans | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 127 928 $ CAD/an 10 661 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste MMP-Mall 1-10 | 200 à 3 000 pi² | 1-10 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 149 526 $ CAD/an 12 461 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste B 2nd Floor | 8 000 à 8 275 pi² | 1-10 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 206 221 $ CAD/an 17 185 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 3e étage, ste B-3rd Floor | 8 000 à 8 275 pi² | 5 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 137 481 $ CAD/an 11 457 $ CAD/mois | Loyer supernet |
84-1170 Farrington Hwy - 1er étage - ste MMP-4A
MMP Suite 4A has its own entrance off the mall behind O'Reilly Auto Parts and is demised with a permit which can be closed in 30 days. Suite 4B is 4,500sf has its own entrance off the mall and a double door with roll up security door to alley.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 bureau privé
84-1170 Farrington Hwy - 1er étage - ste MMP-4B
MMP Suite 4A has its own entrance off the mall behind O'Reilly Auto Parts and is demised with a permit; can be closed in 30 days. Suite 4B is 4,500sf has its entrance off the mall and a double door with roll up security door to alley. Suite 4B can be improved to meet tenant's needs as long as use is approved by City and Landlord
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 6 à 20 personnes
84-1170 Farrington Hwy - 1er étage - ste MMP-AA
Turnkey retail or office space available November 1, 2025 (possibly sooner).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
84-1170 Farrington Hwy - 1er étage - ste MMP-AC/AD
Ocean view Suite AC is across entrance from Papa John's; Ocean View Suite AD is next to Mountain Magic Shave Ice Suites have sewer/grease trap line and can be expanded into the mall as needed for a restaurant
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Suite ou suites avec vue sur l'océan
84-1170 Farrington Hwy - 1er étage - ste MMP-Mall 1-10
Mall Interior suites; subject to plan for food services; suites without sewer/water can be rented now. Permits required for demised suites with a 3-10 year lease. Mall suites with partitions can be rented with a 1 year lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
84-1170 Farrington Hwy - 2e étage - ste B 2nd Floor
2nd floor includes 11 demised office suites with 7,000 usable sf; these office suites can be rented with a one year lease once elevator completes in 2023. A master owner/tenant can acquire this floor under a 5 year or longer lease. A master tenant can lease both the 2nd and 3rd floors for a total of over 15,000 usable sf.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 67 personnes
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 550 pi² d’espace adjacent.
84-1170 Farrington Hwy - 3e étage - ste B-3rd Floor
Entire 3rd floor with 1/1 apartment 8,000 usable sf; windows on both sides ocean and mountain views; ADA elevator completing in 2023. A master owner/tenant can acquire this floor under a 5 year or longer lease. A master tenant can lease both the 2nd and 3rd floors for a total of over 15,000 usable sf.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 20 à 67 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 550 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAKAHA GATEWAY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Hawaii Dept of Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- O'Reilly's Auto Parts
- Détaillant
- -
- -
- Papa John's Pizza
- Pizza
- 3 909
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Hawaii Dept of Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| O'Reilly's Auto Parts | Détaillant | - | - |
| Papa John's Pizza | Pizza | 3 909 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Makaha Gateway abrite Long Drugs, O'Reilly Auto Parts et Hawaii Unified ; c'est l'entrée de la vallée de Makaha et des plages de sable de Makaha, de Lahilahi à Kaena Point. Makaha Gateway se trouve à l'intersection de l'autoroute Farrington et du chemin Makaha Valley, où la circulation est de 19 736 voitures par jour. Le projet comprend deux condominiums commerciaux et un terrain vacant attenant. Makaha Gateway Makai (côté océan) Association des propriétaires d'unités (AOUO), taxe no 8-4-011-038, comprend : #1 The Anchor Locataire Unit (0001), 18 130 pi2 occupée et louée par Long Drugs, une société CVS. #2 L'unité Makaha Marketplace-MMP (0002) comprend 7 suites en façade de magasin détruites actuellement louées, 2 suites intérieures vacantes de 5 400 derrière O'Reilly's et 2 devantures de magasins makai et un centre commercial, vacants, qui seront construits à la demande. #3 L'unité de vente au détail de rue (0003) est occupée et louée à O'Reilly Auto Parts. Makaha Gateway Mauka (côté montagne) AOUO, taxe #8 - 4-011:039, comprend l'immeuble de bureaux de 3 étages, l'unité #1 est louée à l'État d'Hawaï, l'unité d'entrepôt #2 appartient et est occupée par Hawaii Unified Inc., l'unité #3 est les suites à bureaux vacantes du 2e étage et l'unité #4, le 3e étage vacant. Un projet d'ascenseur en est à la phase finale de construction et offrira un accès amélioré et ADA aux 2e et 3e étages ; chaque étage est (50 pi x 165 pi), une unité distincte et disponible pour un locataire principal ou propriétaire. Le deuxième étage est démoli avec plusieurs bureaux et le troisième étage est ouvert avec un appartement 1/1 à l'arrière. La passerelle Makaha est située à l'intersection principale reliant la route côtière au chemin Makaha Valley qui mène au complexe (à réaménager), aux terrains de golf, à un lotissement de ranch haut de gamme et à deux grands projets de condominiums. De l'autre côté de l'autoroute et de la côte se trouvent : le parc et site culturel de la plage Mauna Lahilahi, les condominiums Hawaiian Princess et Makaha Cabanas, plus à l'ouest se trouve la célèbre plage de surf de Makaha avec le condominium Makaha Shores ; plus à l'ouest encore, au bout de l'autoroute, se trouve la réserve naturelle de Kaena Point. Le projet se trouve à 20 minutes du complexe Ko Ola, dans la direction opposée. Makaha Gateway a effectué des rénovations majeures en 2018 et 2022 et se trouve à seulement 5 minutes de la ville de Waianae et en face de la pittoresque plage de Lahilahi.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Makaha Gateway | 84-1170 Farrington Hwy
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