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84-86 S Central Ave 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hartsdale, NY 10530
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Faits saillants
- Located in one of Westchester County’s most active retail corridors with high daily traffic counts.
- Two contiguous retail spaces available, offering flexible layout options for tenants.
- 80 feet of frontage on Central Park Avenue with prominent pylon signage for maximum visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 8 000 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | 56,40 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 451 232 $ CAD/an 37 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 8 000 pi² (Zone contiguë):
Located in one of Westchester County’s most active retail corridors with high daily traffic counts. Price point can either be $40/PSF NNN or $50/PSF Gross.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 80 feet of frontage on Central Park Avenue with pr
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Calligaris
- Meubles et tapisserie
- 20
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 44
- National
- Mori Luggage & Gifts
- Autres détaillants
- 9
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Calligaris | Meubles et tapisserie | 20 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 44 | National |
| Mori Luggage & Gifts | Autres détaillants | 9 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 84-86 S Central Ave in Hartsdale, NY is a freestanding retail building totaling 16,000 square feet on a 0.42-acre lot. It is zoned CA and classified as a multi-tenant retail property. The site includes surface parking and pylon signage. It is located along Central Park Avenue, a major commercial corridor in Westchester County, and is within proximity to the Hartsdale Metro-North station and major roadways such as the Bronx River Parkway and I-287. The property was built in 1956 and is situated in an area with a mix of retail, dining, and service businesses.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Harry Stone Realty
84-86 S Central Ave
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