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84-94 Quai Charles De Gaulle 2 002–11 065 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové haut de gamme
- Services intégrés et conciergerie
- Accès transports et Part-Dieu proche
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 10 550 $ CAD/an 879,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés
- Parkings illimités disponibles
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 063 pi² d’espace adjacent.
- Conciergerie sur site
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 882 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux premium
- Parkings illimités disponibles
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 063 pi² d’espace adjacent.
- Parkings illimités disponibles
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 31 877 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Conciergerie sur site
- Bureaux premium
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 002 pi² | 3/6/9 | 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 121 $ CAD/HT-HC/an 5 260 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 014 pi² | 3/6/9 | 39,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 645 $ CAD/HT-HC/an 9 804 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 049 pi² | 3/6/9 | 39,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 129 $ CAD/HT-HC/an 19 677 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
RDC
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 121 $ CAD/HT-HC/an 5 260 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 645 $ CAD/HT-HC/an 9 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 049 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 129 $ CAD/HT-HC/an 19 677 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
RDC
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 10 550 $ CAD/an 879,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Parkings illimités disponibles
5e étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 882 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 063 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux premium
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
6e étage
| Taille | 6 049 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,27 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 31 877 $ CAD/an 2 656 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 063 pi² d’espace adjacent.
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
- Bureaux premium
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble CITY ONE, situé au cœur de la Cité Internationale à Lyon, a récemment bénéficié d’une rénovation complète et haut de gamme. Il propose des services intégrés tels qu’une conciergerie, un espace café et des casiers sécurisés. Les parties communes sont modernes et accueillantes, avec un contrôle d’accès et une GTB optimisée pour le confort thermique et la réduction des consommations énergétiques. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Musée d’Art Contemporain et des berges du Rhône, offrant un cadre agréable et dynamique. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun : bus C1, C4, C5, tramway T1 et T4, et se trouve à quelques minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu. De nombreux restaurants et services sont accessibles à pied.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
84-94 Quai Charles De Gaulle
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