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City One 84-94 Quai Charles De Gaulle 2 002–11 065 pi² d'espace disponible • Bureau • 69006 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble rénové haut de gamme
- Services intégrés et conciergerie
- Accès transports et Part-Dieu proche
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 10 495 $ CAD/an 874,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Bureaux rénovés
- Parkings illimités disponibles
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux premium
- Parkings illimités disponibles
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 799 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Conciergerie sur site
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Conciergerie sur site
- Bureaux premium
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 31 712 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Parkings illimités disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 94 | 2 002 pi² | 3/6/9 | 32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 783 $ CAD/HT-HC/an 5 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 94 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 033 $ CAD/HT-HC/an 9 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 94 | 6 049 pi² | 3/6/9 | 40,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 937 $ CAD/HT-HC/an 20 328 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 94
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 783 $ CAD/HT-HC/an 5 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 94
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 033 $ CAD/HT-HC/an 9 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 94
| Taille |
| 6 049 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 937 $ CAD/HT-HC/an 20 328 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 94
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 10 495 $ CAD/an 874,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Parkings illimités disponibles
5e étage, ste 94
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 799 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux premium
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
6e étage, ste 94
| Taille | 6 049 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,24 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 31 712 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
- Bureaux premium
Aperçu de la propriété
L’immeuble CITY ONE, situé au cœur de la Cité Internationale à Lyon, a récemment bénéficié d’une rénovation complète et haut de gamme. Il propose des services intégrés tels qu’une conciergerie, un espace café et des casiers sécurisés. Les parties communes sont modernes et accueillantes, avec un contrôle d’accès et une GTB optimisée pour le confort thermique et la réduction des consommations énergétiques. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Musée d’Art Contemporain et des berges du Rhône, offrant un cadre agréable et dynamique. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun : bus C1, C4, C5, tramway T1 et T4, et se trouve à quelques minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu. De nombreux restaurants et services sont accessibles à pied.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
City One | 84-94 Quai Charles De Gaulle
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