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Auburn Street 84 Auburn St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 805 076 $ CAD (300 846 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Paterson, NJ 07501
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Moins de quatre ans
- CVC INDEPENDENT, Systèmes d'eau chaude sans réservoir, Blanchisserie pour unité
- Entièrement LOUÉ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue dans votre prochain joyau d'investissement : un immeuble clé en main de 6 logements construit en 2020, entièrement loué à des loyers haut de gamme ! Chaque unité moderne d'une chambre et d'une salle de bain est dotée de planchers de vinyle de luxe, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une buanderie dans l'unité et de systèmes de CVC indépendants, tous contrôlés par les locataires. Profitez de l'efficacité des chauffe-eau sans réservoir et d'une sécurité accrue grâce à un système de caméra complet dans toute la propriété. Le bâtiment comprend également un système de gicleurs et des systèmes d'air divisé dans les couloirs pour plus de confort. Grâce à sa construction de haute qualité et à son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion unique d'obtenir un revenu passif. Ne manquez pas votre chance d'ajouter ce trésor exceptionnellement amélioré à votre portefeuille !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Grenier
- Sous-sol
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Vestibule
- Porche
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 430 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-03613-0000-00010 | Évaluation totale | 159 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 744 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 121 711 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-03613-0000-00010
Évaluation du terrain
37 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 711 $ CAD
Évaluation totale
159 455 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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