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Goshen Plaza 84 Clowes Ave 1 500–49 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goshen, NY 10924
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FAITS SAILLANTS
- À quelques minutes de Legoland nouvellement construit situé près de la route 17 - Une attraction touristique majeure devrait attirer plus de 10 000 visiteurs par jour
- Sites de tampons proposés à diverses tailles, route à travers possible
- 527 Places de stationnement
- Capuchon d'extrémité (avec conduite au volant possible), site de la plateforme et possibilités en ligne
- Hauteur du plafond de 15 pi
- Accès facile à la route 17/6 (sortie 124)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 à 37 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4A | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4B | 1 557 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4C | 1 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Q | 3 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S | 1 887 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
84 Clowes Ave - 1er étage - ste 2
PROPOSED BIG BOX/SUPERMARKET PAD
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
84-4 Clowes Ave - 1er étage - ste 4A
Pad Site/Proposed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Proposed Pad Site
84-4 Clowes Ave - 1er étage - ste 4B
Proposed Pad Site
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 26’ x 60’
84-4 Clowes Ave - 1er étage - ste 4C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- 28’ x 60’
- End Cap with Drive-Thru
84 Clowes Ave - 1er étage - ste Q
(45.5’x80’)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 527 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
84 Clowes Ave - 1er étage - ste S
23.6’ x 80’
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 527 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Access Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Anytime Fitness
- Détaillant
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- Athletic Republic
- Détaillant
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- -
- CVS
- Détaillant
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- Garnet Health Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Access Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Anytime Fitness | Détaillant | - | - |
| Athletic Republic | Détaillant | - | - |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Garnet Health Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 306 pi² | Magasins | 21 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 5 527 pi² | Superficie commerciale brute | 118 477 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 27,40 AC |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 49 306 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Max. contigu | 5 527 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 118 477 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,40 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
105 000 +/- SF Nouveau centre commercial REJOIGNEZ : CVS, Starbucks, Access Physiothérapie, Club Pilates, Anytime Fitness, Jersey Mike's Subs, Heritage Financial Credit Union, Verizon, Garnet Health, Mathnasium, Fresh Bites Indian Restaurant et plus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Goshen Plaza | 84 Clowes Ave
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