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The Vineyard 84 E Shaw Ave 12 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93710
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent to Highway 41 for easy accessibility
- Positioned between Fig Garden Village and Fashion Fair Mall, enhancing retail synergy
- Centrally located in Fresno with a dense population
- Located at the high-traffic Blackstone and Shaw intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 84 | 12 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
54-84 E Shaw Ave - 1er étage - ste 84
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cost U Less Insurance
- Assurance
- 64
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 701
- National
- Lamps Plus
- Lampes / Éclairage
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- Rocket Dog Gourmet Brats and Brew
- Restaurant
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- Chaussures
- 840
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- Meubles et tapisserie
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cost U Less Insurance | Assurance | 64 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 701 | National |
| Lamps Plus | Lampes / Éclairage | 45 | National |
| Rocket Dog Gourmet Brats and Brew | Restaurant | 2 | Local |
| Skechers | Chaussures | 840 | International |
| Under the Covers | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 895 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 087 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Magasins | 51 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 12 895 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 51 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 36 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,48 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The subject property is located at one of the highest trafficked intersections in Fresno County which is Blackstone and Shaw which carries an average daily traffic volume of 162,781±. The shopping center sits immediately adjacent to Highway 41 which makes the site easily accessible to a wide range of clientele. This property is conveniently located between Fig Garden Village Shopping Center and Fashion Fair Mall which provides fantastic retail synergy. This site is located centrally in Fresno providing a very dense population base which is within a three mile radius.
- Aire de restauration
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vineyard | 84 E Shaw Ave
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