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84 Grangemont Rd - Former Konkolville Mill Site Lot • Terrain commercial • 38,96 Acres • 2 931 432 $ CAD • Orofino, ID 83544

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • A unique chance to invest in a property with scale, infrastructure, and future potential
  • Road frontage with a creek
  • 30,000+/- sq ft steel-frame warehouse built in 2008

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible commercial opportunity in Clearwater County!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 931 432 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Construction sur mesure
  • Option du bail
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Agricole
Taille totale du lot 38,96 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage Industrial,commerical, ag

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 931 432 $ CAD
Prix par AC 75 242,10 $ CAD
Taille du lot 38,96 AC

Property includes rebuilt bridge for access, new waterlines on both sides, irrigation water rights with 50 HP pump, sewer line at main road, and convenient frontage with truck turnaround. Partially within city limits and county jurisdiction.

DESCRIPTION

Incroyable opportunité commerciale dans le comté de Clearwater ! Cette propriété de 38,96 acres comprend un entrepôt en structure d'acier de 30 000± pieds carrés construit en 2008, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages industriels, de scierie, de stockage ou de réaménagement. La structure a subi des dommages partiels causés par un incendie, mais conserve une charpente en acier solide avec des plafonds de 20 à 24 pieds, plusieurs portes de niveau sol et un aménagement ouvert idéal pour des opérations à grande échelle. La propriété inclut un pont reconstruit pour l'accès, de nouvelles conduites d'eau des deux côtés, des droits d'irrigation avec une pompe de 50 HP, une ligne d'égout à la route principale et une façade pratique avec espace de manœuvre pour camions. Située partiellement dans les limites de la ville et sous la juridiction du comté, elle offre des options de zonage et d'utilisation flexibles. Une occasion unique d'investir dans une propriété avec envergure, infrastructure et potentiel futur.

  • ID d’inscription: 38408655

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 84 Grangemont Rd, Orofino, ID 83544

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