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84 Monte Vista Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 486 516 $ CAD (371 629 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94611
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Piedmont Avenue location — steps to shops, cafes, and amenities in one of Oakland’s most sought-after neighborhoods.
- Four 2-bedroom, 1-bath units — approximately 805 SF each, including one recently remodeled unit
- Built in 1964, 3,220 SF — well-maintained structure with recent upgrades and solid tenant base.
- Exceptional walkability — Walk Score ~94 (Walker’s Paradise), making daily errands and commuting easy.
- Stable income with significant upside — current rents offer approximately 60% potential increase to market rates for future owners.
- Beautiful rear yard — tranquil and private outdoor space for tenants.
Résumé de l'annonce
**Tour Window: Monday (6/8) 11:00 AM - 12:00 PM. Please contact listing agent prior to showing. Listing agent will be on site to coordinate access.**
APPOINTMENT ONLY - CONTACT TYLER TO SCHEDULE
DISCLOSURE LINK AVAILABLE UPON REQUEST
Lee & Associates is pleased to present 84 Monte Vista Ave, a rare 4-unit offering steps from Piedmont Avenue, one of Oakland’s most desirable retail and dining corridors. The property is 100% leased and consists of four 2-bedroom, 1-bath units (~805 SF each), totaling 3,220 SF.
The property offers stable in-place tenancy, including one recently renovated unit.
Features include three on-site parking spaces, a shared rear yard with a tranquil, park-like setting, and a recently upgraded balcony with SB 721 compliance completed. Opportunities like this rarely come available in such a highly sought-after location.
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DISCLOSURE LINK AVAILABLE UPON REQUEST
Lee & Associates is pleased to present 84 Monte Vista Ave, a rare 4-unit offering steps from Piedmont Avenue, one of Oakland’s most desirable retail and dining corridors. The property is 100% leased and consists of four 2-bedroom, 1-bath units (~805 SF each), totaling 3,220 SF.
The property offers stable in-place tenancy, including one recently renovated unit.
Features include three on-site parking spaces, a shared rear yard with a tranquil, park-like setting, and a recently upgraded balcony with SB 721 compliance completed. Opportunities like this rarely come available in such a highly sought-after location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 486 516 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 371 629 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 220 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | RM-2 - Residential | ||
| Prix | 1 486 516 $ CAD |
| Prix par unité | 371 629 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 220 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Zonage | RM-2 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 805 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-0935-012-01 | Évaluation des bâtiments | 373 503 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 828 $ CAD | Évaluation totale | 616 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-0935-012-01
Évaluation du terrain
242 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 503 $ CAD
Évaluation totale
616 331 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
84 Monte Vista Ave
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