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84 Quai De La Loire 6 458 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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Faits saillants
- Présence d'un gymnase
- Immeuble récent
- Proximité immédiate des stations de métro Laumière et Riquet
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
-
Charges locatives: 6,72 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 43 428 $ CAD/an 3 619 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 546 $ CAD/an 1 045 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - D
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Large vitrine sur rue (22 ml)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Chauffage collectif
- Classement ERP possible - ancienne école
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 458 pi² | 3/6/9 | 58,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 376 $ CAD/HT-HC/an 31 365 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 58,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 376 $ CAD/HT-HC/an 31 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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58,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
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Charges locatives: 6,72 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 43 428 $ CAD/an 3 619 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 546 $ CAD/an 1 045 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - D
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Large vitrine sur rue (22 ml)
- Classement ERP possible - ancienne école
Aperçu de la propriété
L'immeuble est une construction récente située au cœur du 19 ? Arrondissement de Paris. Il bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate du bassin de la Villette, offrant un environnement dynamique et animé. L'immeuble dispose d'un espace d'accueil avec service de sécurité, garantissant confort et sécurité aux occupants. À quelques pas, la place Serge Reggiani apporte une touche de verdure et un espace détente populaire. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, dont Laumière à 250 mètres et Riquet à 300 mètres, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.
- Climatisation
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
84 Quai De La Loire
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