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84 Thurman Rd 7 746 pi² Industriel Immeuble Sylacauga, AL 35150 690 312 $ CAD (89,12 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Spacious
Acreage
High ceilings

Private Office and Restroom Space
9 bay doors, 7 are electric
Oil Change Bay

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover this versatile 7,746 sq ft steel building on 2 acres, zoned for mixed use. Featuring 5 bay doors at the front (4 electric) and 4 at the back (3 electric), this property is ideal for a mechanics shop, warehouse, performance racing business, deer processing shop, or production facility. The building includes an oil changing bay, office, wash bay, bathroom, and durable concrete floors. It has impressive 35-foot ceilings, thick steel beams, excellent insulation, and a sturdy foundation. Utilities are power, water, and septic. There is a security system with motion sensors for added peace of mind. Outside there is also an attached truck wash bay or a space that could be used for storage. You could consider transforming it into a stunning barndominium or your next business venture. Don’t miss this opportunity for growth and innovation!

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	12 526 698 $	1 617,18 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	12 526 698 $	1 617,18 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	12 526 698 $
Annuel par pi²	1 617,18 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	12 526 698 $
Annuel par pi²	1 617,18 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	690 312 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 746 pi²
Prix par pi²	89,12 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1991
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	35’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	2,00 AC
Zonage	Mixed Use - Usage mixte

Prix	690 312 $ CAD
Prix par pi²	89,12 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds Réparation automobile (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	7 746 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	35’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Mixed Use - Usage mixte