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84 Wallarah Rd 323–969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gorokan, NSW 2263
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Faits saillants
- Prime location on Wallarah Road with strong exposure.
- Ideal for retail, office, or service-based businesses.
- Located in a vibrant and growing community.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1a | 323 pi² | Négociable | 61,42 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 19 834 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2a | 323 pi² | Négociable | 61,42 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 19 834 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3a | 323 pi² | Négociable | 61,42 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 19 834 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1a
An excellent opportunity to secure prime retail space in the heart of Gorokan, positioned along the bustling Wallarah Road. This property offers three well-appointed retail spaces, each approximately 30 m², which can be leased individually or together for a combined total of 90 m². Ideal for a variety of business uses, these spaces benefit from high visibility, strong local foot traffic, and proximity to a growing residential community. The property includes common area access, on-site parking, and flexible leasing options, making it suitable for both new ventures and established businesses seeking a strategic location. Rental: $20,800 per annum inc. GST (each space) $51,384 per annum inc. GST (all three combined) Floor Area: Approx. 30 m² per shop (90 m² total) Parking: 3 on-site spaces Outgoings: 1/6th of building outgoing costs per space Status: Available Now
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 pi² d’espace adjacent.
- 3 retail spaces available individually or together
- Approx. 30 m² each (90 m² total) with common areas
- Prime location on Wallarah Rd with strong traffic
- On-site parking for tenants and customers
- Long-term tenancy options available
- Ideal for retail, office, service-based businesses
1er étage, ste 2a
An excellent opportunity to secure prime retail space in the heart of Gorokan, positioned along the bustling Wallarah Road. This property offers three well-appointed retail spaces, each approximately 30 m², which can be leased individually or together for a combined total of 90 m². Ideal for a variety of business uses, these spaces benefit from high visibility, strong local foot traffic, and proximity to a growing residential community. The property includes common area access, on-site parking, and flexible leasing options, making it suitable for both new ventures and established businesses seeking a strategic location. Rental: $20,800 per annum inc. GST (each space) $51,384 per annum inc. GST (all three combined) Floor Area: Approx. 30 m² per shop (90 m² total) Parking: 3 on-site spaces Outgoings: 1/6th of building outgoing costs per space Status: Available Now
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 pi² d’espace adjacent.
- 3 retail spaces available individually or together
- Approx. 30 m² each (90 m² total) with common areas
- Prime location on Wallarah Rd with strong traffic
- On-site parking for tenants and customers
- Long-term tenancy options available
- Ideal for retail, office, service-based businesses
1er étage, ste 3a
An excellent opportunity to secure prime retail space in the heart of Gorokan, positioned along the bustling Wallarah Road. This property offers three well-appointed retail spaces, each approximately 30 m², which can be leased individually or together for a combined total of 90 m². Ideal for a variety of business uses, these spaces benefit from high visibility, strong local foot traffic, and proximity to a growing residential community. The property includes common area access, on-site parking, and flexible leasing options, making it suitable for both new ventures and established businesses seeking a strategic location. Rental: $20,800 per annum inc. GST (each space) $51,384 per annum inc. GST (all three combined) Floor Area: Approx. 30 m² per shop (90 m² total) Parking: 3 on-site spaces Outgoings: 1/6th of building outgoing costs per space Status: Available Now
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 pi² d’espace adjacent.
- 3 retail spaces available individually or together
- Approx. 30 m² each (90 m² total) with common areas
- Prime location on Wallarah Rd with strong traffic
- On-site parking for tenants and customers
- Long-term tenancy options available
- Ideal for retail, office, service-based businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 5 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 188 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property forms part of a well-positioned retail complex in Gorokan, offering excellent visibility and accessibility in a high-traffic location. The building provides shared amenities, on-site parking, and a flexible layout suitable for multiple business types. Its strategic location within a growing residential catchment ensures strong demand for retail and service offerings, making it an attractive option for tenants seeking a prominent position on the Central Coast.
Présenté par
84 Wallarah Rd
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