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39 West Center 840-1002 W 39th St 866–4 131 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64111
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FAITS SAILLANTS
- Located in the West 39th St District, surrounded by local businesses, restaurants and residential developments
- Strategically located near KU Medical Center
- Anchored by Q39, which sees 322,000 annual visitors
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 906 | 866 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 908 | 1 366 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 910 | 975 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 912 | 924 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
910 W 39th St - 1er étage - ste 906
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
910 W 39th St - 1er étage - ste 908
Confidential: Do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
910 W 39th St - 1er étage - ste 910
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
910 W 39th St - 1er étage - ste 912
Confidential: Do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Artego Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Q39
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Artego Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Q39 | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 131 pi² | Façade | 360’ le W 39th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 377 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 4 131 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 360’ le W 39th St |
| Superficie commerciale brute | 15 377 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial flexible sous nouvelle propriété, disponible dans le centre commercial Q39. Situé dans le quartier de la 39e Rue, entouré d'entreprises locales florissantes, de restaurants et de développements résidentiels. À quelques minutes du Centre médical de l'Université du Kansas (KU), offrant une opportunité de capter le trafic des étudiants, du personnel enseignant et des visiteurs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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39 West Center | 840-1002 W 39th St
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