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842 N Summit Blvd
Frisco, CO 80443
Unit 11A-B · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Commercial Area in Frisco near Walmart
- Ample Parking, Private Bathroom
- Reliable National-Chain Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity in the heart of Frisco — featuring a long-term, established national tenant that just signed a new 5-year NNN lease, where the tenant pays all CAM fees. This commercial unit offers a strong 7.5% cap rate, a rare and above-average return for Summit County! Recently remodeled, the space includes a private bathroom, separate conference room, breakroom, and ample open area ideal for cubicles or workstations. The property’s prime location near Walmart and Safeway ensures consistent visibility and accessibility. A truly turnkey, income-producing asset—perfect for investors seeking a stable tenant, dependable cash flow, and strong appreciation potential in one of Colorado’s most desirable mountain markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
106 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2020
Prix
971 950 $ CAD
Prix par pi²
9,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
72 896 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
187 places (1,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 428 953 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 425 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 953 $ CAD
Évaluation totale
3 425 777 $ CAD
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