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San Diego Hardware Building 840-850 5th Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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Faits saillants de la sous-location
- Kitchen Space available
- Elevator + stair access (ADA friendly)
- Prime Gaslamp location surrounded by nightlife, hotels, tourism & heavy evening traffic
- 2 bathrooms
- Multiple large flexible rooms + private/VIP area
- Liquor license share available (huge permitting/time saver)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
Highlights: Approx. +3,000 SF lower level / basement Kitchen already in place Elevator + stair access (ADA friendly) 2 restrooms Multiple large flexible rooms + private/VIP area Prime Gaslamp location surrounded by nightlife, hotels, tourism & heavy evening traffic Liquor license share available (huge permitting/time saver)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & J Gaslamps LLC
- Administration publique
- 1
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- Area 1 Wireless
- Télécoms sans fil
- 1
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- Area 51 Ultra Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- Taylor & Pond Interactive
- Télécoms sans fil
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- National
- Veterans First Mortgage
- Société de financement
- 115
- National
- VYBZ
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & J Gaslamps LLC | Administration publique | 1 | - |
| Area 1 Wireless | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Area 51 Ultra Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Taylor & Pond Interactive | Télécoms sans fil | 1 | National |
| Veterans First Mortgage | Société de financement | 115 | National |
| VYBZ | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER – ESPACE SOUS-SOL DE +3,000 PI.CA. DANS GASLAMP AVEC CUISINE + OPTION DE PERMIS D'ALCOOL Occasion rare de louer un espace souterrain/sous-sol de +3,000 pi.ca. au cœur de Gaslamp sur la 5e Avenue. Conçu pour la vie nocturne et les événements avec plusieurs grandes salles ouvertes, cuisine, accès par ascenseur et toilettes. Option de partage de permis d'alcool disponible avec l'opérateur à l'étage — un avantage majeur pour les concepts de bar/salon.
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San Diego Hardware Building | 840-850 5th Ave
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