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7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Annual Incrs 840 Bellefonte Ave 1 748 pi² Commerce de détail Immeuble Lock Haven, PA 17745 3 593 894 $ CAD (2 056,00 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 9+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Lock Haven University of Pennsylvania
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.00% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• 7-Eleven, Inc. is the premier name in the U.S. convenience-retailing industry. Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 14,000 stores in the U.S. and Canada
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
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- pi² Occupé
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- Fin du bail
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
7-Eleven began in 1927 as a Dallas ice store and grew into a convenience retail chain built around long hours and quick purchases. The company helped pioneer the franchise model and now operates, franchises, and licenses stores under the 7-Eleven banner along with Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits. 7-Eleven’s business spans convenience foods and beverages, fuel, and branded foodservice, with store formats designed around fast, personalized convenience for everyday customers. Today, 7-Eleven is a global brand with a broad international presence and a long history of retail firsts that shaped the modern convenience store format.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-11836 | Évaluation des bâtiments | 288 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 051 $ CAD | Évaluation totale | 469 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Annual Incrs | 840 Bellefonte Ave
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