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840 Brannan St 397–6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94103
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement disponible sur place
- Les suites Maker peuvent être utilisées pour les salles d'exposition, les bijoux fins, les articles de mariage, les accessoires pour la maison et d'autres vendeurs de haute qualité
- Bureaux ou commerces de détail rénovés
- Accès par ascenseur, CVC complet et toilettes avec douches
- Premier Emplacement près de SOMA & Showplace Square Équipements et Services
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 300 | 702 pi² | 9’ | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 31 918 $ CAD/an 2 660 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, ste 306 | 397 pi² | 9’ | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 18 051 $ CAD/an 1 504 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, ste 307 | 3 630 pi² | 9’ | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 165 047 $ CAD/an 13 754 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, ste 308 | 1 271 pi² | 9’ | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 57 789 $ CAD/an 4 816 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
3e étage, ste 300
Mostly open plan office space with a conference room included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
3e étage, ste 306
Mostly open plan office space with a conference room included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
3e étage, ste 307
Mostly open plan office space with a conference rooms included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Utilisation flexible
3e étage, ste 308
Mostly open plan office space with a conference room included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 55 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 55 140 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2002 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de bureau ou de vente au détail disponibles dans la SOMA avec stationnement sur place
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
840 Brannan St
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