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Justin Square 840 Deltona Blvd 1 200–5 200 pi² d'espace disponible • Deltona, FL 32725
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Faits saillants
- Situé dans le sous-marché en expansion rapide d'Orange City/Deltona, comptant plus de 64 000 résidents en 10 minutes de route.
- Panneau commémoratif disponible
- Proximité du nouveau campus de santé d'Halifax, de l'Interstate 4, du centre de traitement Amazon et plus encore.
- Stationnement refait surface et rayé
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
840 Deltona Blvd - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
840 Deltona Blvd - 1er étage - ste C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
840 Deltona Blvd - 1er étage - ste K
840 Deltona Blvd - 1er étage - ste P
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carol's Quilt Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Dehner Elite Arts
- Services
- -
- -
- Forks and Fingers
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Silva Top Solutions
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Tropical Image
- Services
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carol's Quilt Shop | Détaillant | 1 | - |
| Dehner Elite Arts | Services | - | - |
| Forks and Fingers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Silva Top Solutions | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Tropical Image | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 2 400 pi² | Façade | 290’ le Deltona Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 26 487 pi² |
| Stationnement | 86 places | Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Max. contigu | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 86 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 290’ le Deltona Blvd |
| Superficie commerciale brute | 26 487 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Justin Square is a neighborhood retail center positioned in one of Central Florida’s fastest-growing corridors, serving the Orange City/Deltona market. The property benefits from strong visibility, steady daily traffic, and convenient access to Interstate 4, connecting directly to Orlando and Daytona Beach. Surrounded by dense residential communities and major demand drivers including the Volusia County Tax Collector’s Office, Halifax Health, and an Amazon Fulfillment Center, the center is well-positioned to capture consistent daily-needs traffic. The area supports a population of over 56,000 residents within 3 miles and more than 100,000 within 5 miles, providing a strong customer base for service-oriented and retail users. The center offers flexible suite sizes ranging from approximately 1,200 to 1,600 square feet, with the ability to combine spaces for larger users. Existing layouts include medical-ready spaces with multiple offices and plumbing, as well as vanilla shell opportunities ideal for retail, café, or wellness concepts. Justin Square features multiple signage opportunities, including backlit monument and building signage, along with recent property improvements such as a resurfaced parking lot and upgraded lighting, enhancing both accessibility and visibility for tenants.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Justin Square | 840 Deltona Blvd
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