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Carters Tipton Mall 840 E Jefferson St 12 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tipton, IN 46072
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FAITS SAILLANTS
- Strong Co-Tenancy
- High Foot Traffic
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
852-858 E Jefferson St - 1er étage
Positioned in a thriving retail corridor, this 12,500 SF space at 852 - 858 E Jefferson St, Tipton, IN, offers an excellent opportunity for retailers seeking high visibility and strong co-tenancy. Anchored by Family Dollar, Ace Hardware, Tractor Supply Co., and O’Reilly Auto Parts, this location benefits from consistent foot traffic and a built-in customer base. The space features a wide-open floor plan, ample parking, and a convenient loading dock, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Strong co-tenancy.
- Signage available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CARTERS TIPTON MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Los Portales Mexican Restauran
- Restaurant
- 1
- Local
- Main Moon Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Los Portales Mexican Restauran | Restaurant | 1 | Local |
| Main Moon Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 111 166 pi² |
| Stationnement | 967 places | Superficie totale du terrain | 22,38 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 967 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 111 166 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,38 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor commercial florissant, cet espace de 12 500 pi² au 852-858 E Jefferson St, Tipton, IN, représente une excellente opportunité pour les détaillants à la recherche d'une grande visibilité et d'une forte co-location. Ancré par des enseignes telles que Family Dollar, Ace Hardware, Tractor Supply Co. et O’Reilly Auto Parts, cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton constant et d'une clientèle déjà établie. L'espace offre un plan d'étage ouvert, un stationnement abondant et un quai de chargement pratique, ce qui le rend idéal pour une variété de commerces de détail ou d'entreprises orientées vers les services. Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un mélange dynamique de locataires dans un emplacement de choix à Tipton!
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carters Tipton Mall | 840 E Jefferson St
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