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840 E King Ave 1 600–8 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kingsland, GA 31548
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Faits saillants
- Highly visible office/retail space located just west of I-95 at Exit 3, minutes from Hwy 17.
- Suites can be combined to create up to 8,000 contiguous square feet for growing businesses.
- Positioned near expanding commercial corridor with national brands including Cracker Barrel and Wawa.
- Open floor plan complemented by air conditioning and central heating for operational flexibility.
- Ample parking and excellent signage opportunities to maximize local exposure.
- Convenient reach to Jacksonville International Airport and Georgia Ports in Brunswick for regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 600 à 8 000 pi² | 3-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 156 309 $ CAD/an 13 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
Suite E is approximately 1,600sf. Base rent is $14psf plus NNN. Suites A-E may be combined to form 1,600sf - 8,000 contiguous square feet New owner and renovations underway. Excellent visibility, signage and parking. Property is located approximately 2 mins. west of I-95 at exit 3 also easily accessible from Hwy 17 (Lee St.). Recent and future development nearby includes Wawa Convenience store, Parker's Kitchen, Cracker Barrel, IHOP, Dairy Queen and Ace Hardware.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 64 personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
The property at 840 E King Ave in Kingsland, GA falls within Camden County, zoned C-2 for commercial use, and spans approximately 0.64 acres. It is part of the Brunswick/Kingsland submarket, registered under Parcel ID K22A-03-001A. Nearby developments indicate continued commercial expansion, with the site benefiting from location within a short distance of Interstate 95 and Highway 17. Jacksonville International Airport is approximately 26.5 miles away, while Georgia Ports in Brunswick is roughly 31.2 miles away, offering logistical advantages for businesses operating in the region.
- CVCA contrôlé par le locataire
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840 E King Ave
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