Walgreens (Subleased to Dollar Tree) 840 El Camino Ave 11 383 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95815 7 424 700 $ CAD (652,26 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

CBRE est heureuse de présenter une excellente occasion d'acquérir une sous-location indépendante de NNN Walgreens à Dollar Tree dans le Capitole de l'État — Sacramento, en Californie. La propriété comprend un immeuble de 11 383 SF sur une parcelle de 1 ACRE en façade de rue. La propriété bénéficie d'être située sur les routes de banlieue très fréquentées (avenue El Camino et boulevard Del Paso), qui accueillent plus de 30 000 véhicules par jour. Il est stratégiquement situé dans un couloir de vente au détail dense avec de nombreux détaillants nationaux à proximité, dont Costco, Nordstrom Rack, Hobby Lobby, Kohl's et Arden Fair, le centre commercial régional à deux niveaux comptant plus de 150 locataires. L'actif offre des données démographiques idéales pour le commerce de détail avec plus de 157 000 personnes et 60 000 ménages dans un rayon de 3 milles.