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840 Lake Ave 18 984 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Racine, WI 53403 2 490 102 $ CAD (131,17 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • All Brick Professional Office Suites With Elevator
  • Ample Off Street Parking
  • Located in Downtown Racine along Lakeshore

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exceptional opportunity to own this premier 3 story office building strategically situated along the serene shoreline of Lake Michigan in Downtown Racine WI. Known as the Lake Forum building and offers nearly 19,000 square feet of professional office suites with long term tenants including law firms, tax professionals and medical practitioners. Located within walking distance to the Court House and Downtown Racine shops and dining. Featuring common elevator and common restrooms. Includes parking lots accommodating approximately 60 vehicles. Don't miss the opportunity to add this prestigious property to your portfolio! Call for a private tour today!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 984 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2008
Prix
2 490 102 $ CAD
Prix par pi²
131,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
146 667 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 328 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
OI - O-I = Quartier Bureau/Institutionnel. Contactez le service de zonage de la ville de Racine pour plus de détails au (262) 636-9464.
Stationnement
66 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Ameriprise Financial Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Service complet
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  • Cabranes Law Offices
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Service complet
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Nelson
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Plus l'électricité
  • -

Heather L. Nelson Law, S.C. est idéalement situé au 840 Lake Avenue, Suite 104, Racine, WI 53403. Ce cabinet d'avocats basé à Racine offre des conseils juridiques expérimentés et qualifiés, ainsi que des consultations gratuites. Heather L. Nelson Law intervient en médiation et représente ses clients dans des affaires de divorces simples et complexes, séparations légales, actions de pension alimentaire, division des actifs et dettes, paternité, garde physique, garde légale, relocalisation, pension alimentaire pour enfants, ainsi que dans la modification et/ou l'exécution d'ordonnances antérieures dans les comtés de Racine, Kenosha et Walworth. Chez Heather L. Nelson Law, le cabinet protège ce qui est le plus important pour ses clients. Afin de développer des stratégies juridiques efficaces, Heather écoute attentivement tous les détails pertinents à l'affaire juridique. Elle offre des conseils juridiques honnêtes et directs qui aident les clients à rester ancrés dans la réalité. L'objectif ultime de Heather est de résoudre les affaires de manière équitable et à l'amiable. Cependant, si des défis surviennent, elle travaille avec acharnement pour garantir la résolution la plus favorable. Heather guide, éduque et conseille ses clients sur la loi et les résultats possibles afin qu'ils puissent prendre des décisions éclairées. Faites confiance à Heather L. Nelson Law, S.C. pour accompagner les clients dans des situations difficiles tout en offrant la meilleure représentation possible.

  • Schober Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Ameriprise Financial Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet -
Cabranes Law Offices Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Nelson Services professionnels, scientifiques et techniques - - Plus l'électricité -
Schober Law Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
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Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
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, Transit Score® & Bike Score?
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de toute adresse. Transit Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
276-000000477000
Évaluation du terrain
518 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 293 739 $ CAD
Évaluation totale
1 811 904 $ CAD
  • ID d’inscription: 35312970

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 840 Lake Ave, Racine, WI 53403

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