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Walgreens 840 Nc 24 27 Byp E 14 562 pi² Commerce de détail Immeuble Albemarle, NC 28001 5 400 964 $ CAD (370,89 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7+ Years Remaining | Options to Extend | Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Outparcel to Albemarle Crossing | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 50 (1-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease is Corporate Guaranteed
• Walgreens proudly serves nearly 9 million customers and patients each day across its approximately 8,500 stores throughout the U.S. and Puerto Rico
• The lease is Corporate Guaranteed
• Walgreens proudly serves nearly 9 million customers and patients each day across its approximately 8,500 stores throughout the U.S. and Puerto Rico
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 562 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 400 964 $ CAD
Prix par pi²
370,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
459 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
70 places (4,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6558-03-23-4844 | Évaluation des bâtiments | 2 326 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 999 $ CAD | Évaluation totale | 3 208 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6558-03-23-4844
Évaluation du terrain
881 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 326 380 $ CAD
Évaluation totale
3 208 378 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 840 Nc 24 27 Byp E
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