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840 Park Ave 1 776 pi² Commerce de détail Immeuble Cranston, RI 02910 817 154 $ CAD (460,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility corner location at Park Avenue and Pontiac Avenue within a dense retail and service corridor.
- Lower-level space configured with offices and storage for operational flexibility.
- Strong traffic counts, supporting both retail and service-oriented business concepts.
- Fully equipped kitchen with dual commercial hoods and a complete Ansul fire suppression system.
- Accessible utilities: electricity, natural gas, water, and sewer connections are in place.
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity at one of Cranston's busiest intersections! Located on the corner of Park Avenue and Pontiac Ave, this highly visible stand-alone building offers approximately 1,776 sq. ft. on the main level, currently used as Gourmet Caterers, plus an additional 1,776 sq. ft. in the lower level - a mix of finished office space and generous storage. The main level layout lends itself to a variety of potential uses and the existing kitchen infrastructure makes it especially attractive for food-related businesses. Features include dual kitchen hoods with full Ansul system, a generator, a newer roof, and abundant on-street parking serving the surrounding businesses. Much of the existing equipment may remain or be sold separately depending on the buyer's needs. Fantastic exposure, flexible space, and strong traffic counts make 840 Park Avenue an ideal choice for an owner-user or investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 776 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2023
Prix
817 154 $ CAD
Prix par pi²
460,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C3
Stationnement
5 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Park Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | CRAN-000005-000001-000574 | Évaluation des bâtiments | 413 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 112 $ CAD | Évaluation totale | 560 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CRAN-000005-000001-000574
Évaluation du terrain
147 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
413 276 $ CAD
Évaluation totale
560 388 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
840 Park Ave
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