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Star Theater at Historic West End 840 Ralph David Abernathy Blvd SW 4 050–10 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30310
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Faits saillants
- Heavy foot traffic in an historical district Signage Wheelchair Accessible Central Heating High Ceilings Natural Light Wi-Fi Hardwood Floors Busline
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 17,77 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 106 621 $ CAD/an 8 885 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8,100 square feet of retail space available for lease, including the adjacent cafe space. Contact for more details
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 050 pi² d’espace adjacent.
2e étage
8,100 square feet of retail space available for lease, including the adjacent cafe space. Contact for more details
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 050 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Star Theater
- Restaurant
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- Star Theatre Cafe
- Détaillant
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- West End Soul Kitchen
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Star Theater | Restaurant | 1 | - |
| Star Theatre Cafe | Détaillant | 1 | - |
| West End Soul Kitchen | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 050 pi² | Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 050 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
This project is direct across the street from One West End, the mall’s planned $450-million mixed-use, mixed-income replacement. This project is set to begin this year and should be completed by 2028. Per the Developers previously said One West End’s first components would open in 2028, leveraging the site’s proximity to downtown, MARTA (Red and Gold lines), the Beltline, and AUC, among other attractions. This space is idea for a church,an active theater, boxing gym or dance studio! Mix of creative office, retail, and restaurant spaces tailored for boutique and lifestyle operators. Strong morning and daytime synergy, for a potential a coffee shop or take out and small-format retail. Excellent signage opportunities and entrance options for tenants. Situated in a growing area with ongoing revitalization projects, creating long-term value potential for investors or owner-users. Great opportunity to lease a clean, restaurant space at 842A Ralph David Abernathy BLVD SW in Atlanta. The space is a little over 1,500 square feet and is in great shape, making it a strong option for an operator looking to open without taking on a major rehab. Easy access for easy access to major highways and downtown Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space Space is in Excellent Condition
- Atrium
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arriva Realty Group Inc
Star Theater at Historic West End | 840 Ralph David Abernathy Blvd SW
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