840 S Broad St 5 564 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Griffith, IN 46319 1 369 589 $ CAD (246,15 $ CAD/pi²)

À vendre : Propriété commerciale de premier ordre — Opportunité clé en main !
**1 199 700 $** — C'est maintenant le moment de sécuriser cette propriété commerciale entièrement rénovée** dans un endroit central** très fréquenté et central** !
**Faits saillants de la propriété :**
**5 564 m2 Local commercial pied** sur un terrain de **1 acre**
**Rénovation complète des intestins** — Immeuble ramené aux goujons et reconstruit !
**TOUT NOUVEAU** : - **Planchers et salles de bains** - **Plomberie et systèmes électriques** - **4 unités CVCA et conduits** - **Bardage SMART (garantie de 20 ans et plus) ** - **Fenêtres et portes**
**Mise à jour du terrain de stationnement et des améliorations extérieures** : - Nouveau**Patio, zone rocheuse et corail d'ordurs**
**Toit** — Env. **12 ans** Des possibilités d'affaires infinies ! **
Actuellement abritant **Shipwreck Restaurant** (entreprise toujours en activité), cette propriété est idéale pour un **restaurant, un espace de vente au détail, un bureau ou toute entreprise commerciale** à la recherche d'un emplacement moderne et prêt à emménage**.
**Détails clés :** Lieu :** Griffith, IN (Lake County) **Superficie du terrain :** 69 696 m2 Ft. (**1 Acre**) **Prix au Sq. Ft. :** 216$ **Construit :** 1965, entièrement rénové **Stationnement :** Nouvellement mis à jour **Services publics :** Eau public et égout, **Chauffage à air forcé et au gaz naturel, air central** **Zonage :** Commercial **Emplacement stratégique** — Accès facile et haute visibilité** État clé en main — Démarrage immédiat** Parfait pour les entreprises nouvelles ou en expansion **