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840 SW Complex St 179 760–487 920 pi² d'espace disponible • Industriel • Lenoir, NC 28645
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FAITS SAILLANTS
- Construction de briques sur blocs
- Quatre-vingt-dix portes de quai de 8 pi x 9 pi avec niveleurs hydrauliques, joints et lumières ; huit portes de quai de 10 pi x 10 pi de hauteur sans niveleurs ni joints
- Nouvelle toiture à membrane installée en 2022
- Hauteur du plafond dégagée de 20 pi ; espacement des colonnes principalement de 46 pi x 30 pi
- Couverture des gicleurs ESFR dans l'ensemble de l'installation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Section 1 offers approximately 308,160 square feet of warehouse/distribution space, while Section 2 provides 179,760 square feet—both available at a competitive lease rate of $4.80/SF/year with negotiable terms. The facility features ninety dock-high doors with hydraulic levelers and seals, multiple drive-in doors, and a dedicated truck maintenance area. Office areas are climate-controlled, and the warehouse is ventilated by twelve roof-mounted exhaust fans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 70 quais de chargement
- Onsite substation
- Espace en excellent état
- ESFR sprinkler system
- Climate-controlled office space
Section 2 of this modernized industrial facility offers approximately 179,760 square feet of high-functioning warehouse/distribution space in Lenoir, North Carolina. The space benefits from recent capital improvements including a new roof system, ESFR sprinkler installation, and upgraded electrical infrastructure. With 20-foot clear ceiling heights and efficient column spacing, the layout supports streamlined operations for logistics, manufacturing, or storage users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 24 quais de chargement
- Excellent warehousing/distribution space
- Espace en excellent état
- 17 miles north of I-40
- New membrane roof installed in 2021 - 2022
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 308 160 pi² | Négociable | 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 2 064 800 $ CAD/an 172 067 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - 2 | 179 760 pi² | Négociable | 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 1 204 467 $ CAD/an 100 372 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - 1
| Taille |
| 308 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 2 064 800 $ CAD/an 172 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 2
| Taille |
| 179 760 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,70 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 1 204 467 $ CAD/an 100 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 1
| Taille | 308 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Section 1 offers approximately 308,160 square feet of warehouse/distribution space, while Section 2 provides 179,760 square feet—both available at a competitive lease rate of $4.80/SF/year with negotiable terms. The facility features ninety dock-high doors with hydraulic levelers and seals, multiple drive-in doors, and a dedicated truck maintenance area. Office areas are climate-controlled, and the warehouse is ventilated by twelve roof-mounted exhaust fans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 70 quais de chargement
- ESFR sprinkler system
- Onsite substation
- Climate-controlled office space
1er étage - 2
| Taille | 179 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Section 2 of this modernized industrial facility offers approximately 179,760 square feet of high-functioning warehouse/distribution space in Lenoir, North Carolina. The space benefits from recent capital improvements including a new roof system, ESFR sprinkler installation, and upgraded electrical infrastructure. With 20-foot clear ceiling heights and efficient column spacing, the layout supports streamlined operations for logistics, manufacturing, or storage users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 24 quais de chargement
- 17 miles north of I-40
- Excellent warehousing/distribution space
- New membrane roof installed in 2021 - 2022
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est divisé par un pare-feu en sections d'environ 308 160 et 179 760 SF. L'immeuble peut être loué dans son intégralité ou par section.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
840 SW Complex St
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