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840 Sinkler Way 8 Unité Immeuble d’appartements 3 236 679 $ CAD (404 585 $ CAD/Unité) 4,62% Taux de capitalisation Vista, CA 92083
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private Balconies
- Large, 23,958 sqft lot
- 8 Garages (Has ADU Potential)
- Rents are Significantly Under Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just one mile from Downtown Vista, 840 Sinkler Way offers strong rental demand in a rapidly growing market.
This well-maintained property features eight spacious 2-bed, 1-bath units, each approximately 900 sq ft with private balconies, dedicated garages, and additional onsite parking.
With market rents exceeding $2,500, there's a potential 54% rental upside through interior renovations. Plus, the eight existing garages offer added value with the potential to convert into multiple ADUs
Recent improvements include fresh exterior paint and reinforced balconies, making this a rare, value-add opportunity in one of North County’s most desirable submarkets.
Shown only with accepted offer. Information herein has been obtained from sources believed reliable. South Coast Commercial INC does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Reach out to Ellis Jolly for all questions and info (619) 415-5736
This well-maintained property features eight spacious 2-bed, 1-bath units, each approximately 900 sq ft with private balconies, dedicated garages, and additional onsite parking.
With market rents exceeding $2,500, there's a potential 54% rental upside through interior renovations. Plus, the eight existing garages offer added value with the potential to convert into multiple ADUs
Recent improvements include fresh exterior paint and reinforced balconies, making this a rare, value-add opportunity in one of North County’s most desirable submarkets.
Shown only with accepted offer. Information herein has been obtained from sources believed reliable. South Coast Commercial INC does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Reach out to Ellis Jolly for all questions and info (619) 415-5736
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 3 236 679 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 404 585 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,56 AC |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du bâtiment | 9 568 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SP-DV - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 3 236 679 $ CAD |
| Prix par unité | 404 585 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 9 568 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | SP-DV - Résidentiel Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Terrain de jeu
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-124-33 | Évaluation des bâtiments | 1 347 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 770 224 $ CAD | Évaluation totale | 2 118 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-124-33
Évaluation du terrain
770 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 347 900 $ CAD
Évaluation totale
2 118 123 $ CAD
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840 Sinkler Way
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