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Faits saillants de l'investissement

  • Long term lease—7.5 years remaining
  • High Traffic Location
  • Corporately Guaranteed Lease
  • $83,268 Household Income In Five Miles Radius
  • Low Competition in the area
  • Lot Size: 1.37 Acres and Building Size: 10,640 S.F

Résumé de l'annonce

Triple Net Investment Group is pleased to present Dollar General located in 840 West Hillsboro Drive, El Dorado AR 71730. Dollar General has over 7.5 years left on its primary NNN Lease. Base rent is fixed for the initial term of the lease and tenant has 5 (5) year options to renew with10% rent increases in each option period. The tenant is responsible for all maintenance of the property, insurance and reimburses landlord for taxes.
Broker of records
Wes Martin
Hathaway Group
2100 Riverdale Rd #2100
Little Rock, AR 7220

Pièces jointes

DG El Dorado AR 6

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 808 673 $ CAD
Prix par pi²
171,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
135 650 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,37 AC
Façade
186’ sur Hillsboro St

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Cadence Bank
Brookshire's Food & Pharrmacy
Brookshire's
Toyota
PJ's Coffee of New Orleans
Simmons Bank
Regions Bank
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4783-00298-000
Évaluation du terrain
80 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 271 $ CAD
Évaluation totale
186 180 $ CAD
  • ID d’inscription: 37521481

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 840 W Hillsboro St, El Dorado, AR 71730

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