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840 W Sam Houston Pky N
Houston, TX 77024
CityCentre Four · Bureau Propriété À louer
·
27 597 pi²
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Faits saillants
- Fully furnished third-floor suite available for immediate occupancy.
- Excellent access to Beltway 8 and I-10 for regional connectivity.
- Prestigious West Houston address with strong demographic appeal.
- Located in CityCentre Four, a premier mixed-use development.
- Surrounded by walkable retail, dining, and hospitality amenities.
Aperçu de la propriété
CityCentre Four, positioned in the heart of Houston at 840 W Sam Houston Parkway North, offers a premier office environment within one of the city’s most walkable and amenity-rich urban settings. The building is part of the CityCentre, a modern mixed-use campus that blends corporate sophistication with lifestyle convenience. Tenants benefit from immediate access to upscale dining, boutique retail, luxury hotels, and fitness centers—all within steps of the property. Strategically located along Beltway 8, the building provides seamless connectivity to Houston’s major business hubs, including the Energy Corridor, Memorial, and Uptown. Its proximity to I-10 further enhances regional access, while nearby George Bush Intercontinental and William P. Hobby airports support national and international travel needs. The property’s contemporary architecture, professional management, and high-quality finishes reflect the elevated standards of the CityCentre brand. On-site amenities and security features contribute to a productive and comfortable workplace experience, making it an ideal choice for companies seeking a prestigious West Houston address with built-in lifestyle advantages.
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
