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840 W Sam Houston Pky N
Houston, TX 77024
CityCentre Four · Bureau Propriété pour Bail
·
22 595 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Fully furnished, move-in ready sublease opportunity in Houston’s CityCentre
- Dedicated IT room with raised flooring and supplemental cooling
- Direct access to Beltway 8 and I-10 for regional connectivity
- Expansive layout with 56 private offices and multiple collaboration zones
- Walkable access to retail, dining, and Hotel Sorella
Aperçu de la propriété
Located in the heart of Houston’s prestigious CityCentre district, the third-floor office suite at 840 West Sam Houston Parkway North offers a fully built-out, plug-and-play environment ideal for professional firms seeking a high-image presence. Positioned within the vibrant mixed-use CityCentre development, tenants benefit from walkable access to upscale dining, retail, and hospitality, including proximity to Hotel Sorella. The location offers immediate access to Beltway 8 and Interstate 10, streamlining commutes across the Houston metro.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
