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Faits saillants

  • Dock and drive-in loading
  • Superior access via I270, I370 & ICC
  • Locally owned and managed
  • 150,000 SF, 3 building complex

Caractéristiques

Hauteur libre
9’
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
64

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 8424
  • 7 025 pi²
  • Négociable
  • 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 163 612 $ CAD/an 13 634 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-08-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 8424 7 025 pi² Négociable 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 163 612 $ CAD/an 13 634 $ CAD/mois Industriel construction complète 2026-08-01

1er étage - 8424

Taille
7 025 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 163 612 $ CAD/an 13 634 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-08-01

1er étage - 8424

Taille 7 025 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,29 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-08-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Découvrez l'élégance moderne et la fonctionnalité optimale de cette propriété commerciale de premier choix située à Gaithersburg, MD. Avec un accès exceptionnel, un stationnement abondant et un système complet de gicleurs, cet emplacement met l'accent sur la commodité et la sécurité pour votre entreprise. Explorez Gaithersburg, MD, avec ses options de restauration variées, ses boutiques et divertissements de premier plan au RIO Washingtonian Center, ainsi que ses activités de plein air au parc d'État de Seneca Creek. Idéal pour votre bureau ou immeuble de bureaux.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
30 000 pi²
Taille du lot
1,56 AC
Année de construction
1982
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Zonage
IM - Zone d'utilisation industrielle moyenne permettant la fabrication limitée, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, ainsi que la vente au détail et en gros.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 34060114

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8400-8444 Helgerman Ct, Gaithersburg, MD 20877

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