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Spring Valley Town Center 8400 Katy Fwy 4 169 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77024
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 4 169 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 172 260 $ CAD/an 14 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8404 Katy Fwy - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hunan Chef
- Restaurant
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- Autres services
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- Spec's Texas Superstore
- Alcool
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- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Umiya Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hunan Chef | Restaurant | 1 | Local |
| Idea Lab Kids | Autres services | 13 | National |
| My Custom Eyes | Services | 1 | - |
| Spec's Texas Superstore | Alcool | 314 | Local |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Umiya Sushi | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 169 pi² | Façade | 1 300’ le Katy Fwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 174 640 pi² |
| Stationnement | 1034 places | Superficie totale du terrain | 25,37 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 4 169 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1034 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 300’ le Katy Fwy |
| Superficie commerciale brute | 174 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,37 AC |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Valley Town Center | 8400 Katy Fwy
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