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Miramar Center 8400 Miramar Rd 2 150–43 450 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92126
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FAITS SAILLANTS
- Prime location along high-traffic Miramar Road – excellent visibility and access.
- Open floor plan with high ceilings and a mix of showroom, office, and warehouse areas with a variety of loading dock configurations and truck access.
- Industrial showroom space ideal for retail, light industrial, distribution, or specialty use.
- Broker compensation offered!
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
This 10,500 SF showroom on Miramar Road offers high visibility and strong street frontage in a heavily trafficked commercial area. It features polished concrete floors, an open layout with flexible configuration options, HVAC, and ample on-site parking. Zoned IL-2-1, the space supports a wide range of commercial uses. Located near I-15 and I-805, it provides convenient regional access and is surrounded by national retailers and wholesalers. Property owner will compensate outside broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 500 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
8400 Miramar Road | Suite I ±6,800 SF | Industrial • Retail • Showroom Available May 1, 2025 Highly visible Miramar Road frontage space ideal for retail showroom, industrial sales, or service-based operations. The suite offers ±6,800 SF with excellent ceiling height and strong power capacity, making it suitable for a wide range of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Open layout with flexible configuration
- Industrial showroom
- Owner-managed property
- Prime Miramar Road frontage
- 30' clear height
- Zoned IL-2-1 – flexible zoning
Large warehouse with an open floor plan, three dock-high loading wells for simultaneous shipments, and one drive-up ramp for at-grade loading and equipment access. The space features high ceilings (30 ft.) suitable for racking and bulk storage, along with excellent truck access and maneuverability. A secure, well-lit rear yard area and ample on-site parking are also included. Zoned IL-2-1, the property supports a wide range of industrial uses and offers convenient access to I-15, I-805, and I-5. Property owner will compensate outside broker. Demising space to 5,000 sf to 10,000 sf will increase the listing rental rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 500 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
This 2,150 SF second-floor office space on Miramar Road features an open layout with two private offices, offering a flexible setup for collaborative work and individual focus. The suite includes access to shared amenities such as a kitchen, restrooms, and a professional conference room. Zoned IL-2-1, the space supports a variety of commercial uses. It offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to nearby freeways. Surrounded by national retailers and wholesalers in a busy commercial area, this space is well-suited for creative teams, small businesses, or professional services. Property owner will compensate outside broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - G | 10 500 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 164 864 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage - I | 6 800 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 207 919 $ CAD/an 17 327 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-05-01 |
| 1er étage - K | 5 000 à 24 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 594 998 $ CAD/an 49 583 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 260 | 2 150 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 33 758 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage - G
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 164 864 $ CAD/an 13 739 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - I
| Taille |
| 6 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 207 919 $ CAD/an 17 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
1er étage - K
| Taille |
| 5 000 à 24 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 594 998 $ CAD/an 49 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 33 758 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - G
| Taille | 10 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
This 10,500 SF showroom on Miramar Road offers high visibility and strong street frontage in a heavily trafficked commercial area. It features polished concrete floors, an open layout with flexible configuration options, HVAC, and ample on-site parking. Zoned IL-2-1, the space supports a wide range of commercial uses. Located near I-15 and I-805, it provides convenient regional access and is surrounded by national retailers and wholesalers. Property owner will compensate outside broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage - I
| Taille | 6 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
8400 Miramar Road | Suite I ±6,800 SF | Industrial • Retail • Showroom Available May 1, 2025 Highly visible Miramar Road frontage space ideal for retail showroom, industrial sales, or service-based operations. The suite offers ±6,800 SF with excellent ceiling height and strong power capacity, making it suitable for a wide range of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Miramar Road frontage
- Open layout with flexible configuration
- 30' clear height
- Industrial showroom
- Zoned IL-2-1 – flexible zoning
- Owner-managed property
1er étage - K
| Taille | 5 000 à 24 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Large warehouse with an open floor plan, three dock-high loading wells for simultaneous shipments, and one drive-up ramp for at-grade loading and equipment access. The space features high ceilings (30 ft.) suitable for racking and bulk storage, along with excellent truck access and maneuverability. A secure, well-lit rear yard area and ample on-site parking are also included. Zoned IL-2-1, the property supports a wide range of industrial uses and offers convenient access to I-15, I-805, and I-5. Property owner will compensate outside broker. Demising space to 5,000 sf to 10,000 sf will increase the listing rental rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 500 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
2e étage, ste 260
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This 2,150 SF second-floor office space on Miramar Road features an open layout with two private offices, offering a flexible setup for collaborative work and individual focus. The suite includes access to shared amenities such as a kitchen, restrooms, and a professional conference room. Zoned IL-2-1, the space supports a variety of commercial uses. It offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to nearby freeways. Surrounded by national retailers and wholesalers in a busy commercial area, this space is well-suited for creative teams, small businesses, or professional services. Property owner will compensate outside broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix sur la très fréquentée Miramar Road – excellente visibilité et accessibilité Espace de showroom industriel idéal pour le commerce de détail, l'industrie légère, la distribution ou des usages spécialisés Plan d'étage ouvert avec plafonds hauts et un mélange d'espaces de showroom, bureaux et entrepôt Quai de chargement au niveau du sol avec porte roulante Stationnement abondant sur place Showroom et bureaux équipés de climatisation (HVAC) Zonage IL-2-1 – zonage flexible permettant une grande variété d'usages commerciaux Situé près des autoroutes I-15 et I-805 pour un accès régional facile Entouré de détaillants nationaux, de grossistes et d'une communauté commerciale dynamique Le propriétaire de la propriété offrira une compensation aux courtiers externes.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Carpeteria
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Dunn-Edwards Paints
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Harbor Freight Tools
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Prefab Granite Depot
- Grossiste
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Miramar Center | 8400 Miramar Rd
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