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8400 New Horizons Blvd 12 000 pi² Industriel Immeuble Amityville, NY 11701 6 253 585 $ CAD (521,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent corporate image.
- Minutes to Route 109, Southern State Parkway & Sunrise Highway (Route 27).
- Conversion to a higher percentage of warehouse may be possible.
- Located in New Horizons Business Center and 3 Miles to Nassau County Border.
- Abundant natural light from generous window lines and multiple skylights throughout.
Résumé de l'annonce
8400 New Horizons Boulevard presents a rare owner-user or investment opportunity within the prestigious New Horizons Business Center in North Amityville. Situated on approximately 1.50 acres, the property features a ±12,000-square-foot office/flex/industrial building comprised of ±10,800 square feet of office space and ±1,200 square feet of warehouse space. The building offers a strong corporate image with a functional layout that includes a reception area, executive office with private full bath, executive conference room, multiple private offices, open bullpen areas, five bathrooms, kitchen facilities, and warehouse space. The property is well-equipped for a variety of business operations, featuring 48 striped parking spaces, one dock-high loading position, one drive-in door, 16'6" warehouse clear height, gas heat, office HVAC, full sprinkler coverage, backup generator, and sewer service. Strategically located in the Town of Babylon's Planned Industrial Park (PI) district, the property offers excellent access to Route 109, the Southern State Parkway, and Sunrise Highway (Route 27), while being only three miles from the Nassau County border. Offered at $4,450,000, this asset combines a highly functional office-industrial configuration, strong infrastructure, and a desirable Long Island business park location.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 253 585 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 521,13 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,50 AC | ||
| Zonage | PI-Planned Ind. Park - Usages tels que : industrie légère, entrepôt et distribution, recherche et développement, bureau, banques et station de diffusion. | ||
| Prix | 6 253 585 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Zonage | PI-Planned Ind. Park - Usages tels que : industrie légère, entrepôt et distribution, recherche et développement, bureau, banques et station de diffusion. |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0100-126-01-01-00-004-019 | Évaluation des bâtiments | 6 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 927 $ CAD | Évaluation totale | 20 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0100-126-01-01-00-004-019
Évaluation du terrain
13 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 646 $ CAD
Évaluation totale
20 573 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8400 New Horizons Blvd
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