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West 3rd Street Mercantile 8400 W 3rd St 662–5 072 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- Newly renovated multi-tenant retail building in the heart of Beverly Grove.
- High Ceilings
- Units ranging from 662 SF - 1,656 SF
- Located on the dominant intersection of W 3rd Street and Orlando Ave.
- New storefronts
- 6,565 SF
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 662 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 1 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste F
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aero Shade Co Inc
- Matériel
- 1
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- High Society
- Services
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- Local
- Monserat
- -
- 1
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- Professional Eupreon Jewelers Inc
- Détaillant
- 1
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- Ragdol
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aero Shade Co Inc | Matériel | 1 | - |
| High Society | Services | 1 | Local |
| Monserat | - | 1 | - |
| Professional Eupreon Jewelers Inc | Détaillant | 1 | - |
| Ragdol | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 072 pi² | Superficie commerciale brute | 7 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 430 pi² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anchored by retail mecca The Grove on the east and regional shopping mall The Beverly Center on the west, West 3rd Street is one of LA's most charming, walkable retail corridors - lined with independent boutiques, curated lifestyle shops, beauty and wellness concepts, and a mix of popular cafes and restaurants. West 3rd Street shopping district has a distinctly local, design-forward feel, attracting a steady mix of nearby residents and destinations shoppers who come for its boutique fashion, specialty home goods, and longstanding neighborhood eateries like Joan's on Third. With low-rise storefronts, consistent foot traffic, and local and national retail brands, the West 3td Street shopping district balances an intimate, community-oriented vibe with the energy of an established West Los Angeles shopping destination.
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West 3rd Street Mercantile | 8400 W 3rd St
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