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Urban Garages McKinney 8400 W University Dr 1 807–9 072 pi² d'espace disponible • Flex • McKinney, TX 75071
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FAITS SAILLANTS
- Class A Flex Space with Modern Architectural Design
- Strategic Location with Easy Access to Dallas North Tollway, US-380, and US-75
- Fully Built Out with High-End Interior Finishes
- Close Proximity to Major Retailers - Whole Foods, Chick-Fil-A, Velvet Taco, Walmart, Sephora, and Whataburger
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafond exposé
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafond exposé
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafond exposé
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafond exposé
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
1,844 SF end-cap of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 703 | 1 807 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-31 |
| 1er étage - 705 | 1 807 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-31 |
| 1er étage - 707 | 1 807 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-31 |
| 1er étage - 709 | 1 807 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage - 711 | 1 844 pi² | Négociable | 47,09 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 86 828 $ CAD/an 7 236 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Bail en cours |
1er étage - 703
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage - 705
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage - 707
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
1er étage - 709
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 70 071 $ CAD/an 5 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 711
| Taille |
| 1 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,09 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 86 828 $ CAD/an 7 236 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 703
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage - 705
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage - 707
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-31 |
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage - 709
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
1,807 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage - 711
| Taille | 1 844 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
1,844 SF end-cap of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 072 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Urban Garages McKinney offers modern Class A flex space designed to meet the needs of today's growing businesses. Strategically located in the heart of McKinney, TX, this innovative development features a blend of office and open workspace functionality with sleek, contemporary finishes. Each unit is thoughtfully designed with high ceilings, grade-level roll-up doors, and efficient layouts ideal for a wide range of users - from creative professionals and small businesses to well established brands. Tenants enjoy private entrances, ample parking, and modern interiors that can accommodate a variety of business needs. With anticipated delivery beginning in July 2026, Urban Garages McKinney combines modern aesthetics with operational flexibility - making it an ideal solution for businesses seeking professional and functional space in one of the fastest-growing areas in North Texas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Assimilation Golf
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Axene Health Partners
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- HD Construction Services
- Services
- 1ᵉʳ
- Maxwell + Gray
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Michael Anthony Photography
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Redline Athletics
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Shower Doors of Texas
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Wilson Contracting Services
- Services
Présenté par
Urban Garages McKinney | 8400 W University Dr
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