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Jasmine Parke Apartments 8400 White Rock Dr 80 Unité Immeuble d’appartements 32 680 930 $ CAD (408 512 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- One of the most desirable apartment communities in Bakersfield and the Central Valley
- A plus location that resides between SW and NW Bakersfield. Close to all major shopping and CSUB
- Quality construction of 2 and 3 bedroom units with attached 2 car-garages for each unit
Résumé de l'annonce
The offering consists of the 20 fourplex buildings (80 units – on 20 individual parcel lots) retained by the developer for his personal investment portfolio. An additional 20 fourplex buildings within the community are individually owned by private investors, further validating the long-term desirability and investment strength of the project.
Each fourplex is comprised of two 3-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,400 square feet and two 2-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,120 square feet. All units aresingle-story and feature attached two-car garages with direct
interior access. Unit amenities include in-unit laundry, fireplaces, dishwashers, microwaves, walk-in closets, 10-foot ceilings, and covered patios—features far more commonly associated with single-family homes than traditional multifamily housing.
Residents also benefit from an extensive amenity package rarely found in fourplex communities, including a gated entrance,
professionally staffed leasing office, clubhouse with kitchen facilities, swimming pool, spa, fitness center, and private
community park. The property is maintained to an exceptionally high standard through an HOA structure that preserves the
integrity and appearance of the community while enhancing long-term asset value.
Each fourplex is comprised of two 3-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,400 square feet and two 2-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,120 square feet. All units aresingle-story and feature attached two-car garages with direct
interior access. Unit amenities include in-unit laundry, fireplaces, dishwashers, microwaves, walk-in closets, 10-foot ceilings, and covered patios—features far more commonly associated with single-family homes than traditional multifamily housing.
Residents also benefit from an extensive amenity package rarely found in fourplex communities, including a gated entrance,
professionally staffed leasing office, clubhouse with kitchen facilities, swimming pool, spa, fitness center, and private
community park. The property is maintained to an exceptionally high standard through an HOA structure that preserves the
integrity and appearance of the community while enhancing long-term asset value.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 935 651 $
|
12,64 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 210 571 $
|
5,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 725 080 $
|
7,43 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 935 651 $ |
| Annuel par pi² | 12,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 210 571 $ |
| Annuel par pi² | 5,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 725 080 $ |
| Annuel par pi² | 7,43 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 32 680 930 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 408 512 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 17,68 AC |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du bâtiment | 100 800 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 80 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - R3 | ||
| Prix | 32 680 930 $ CAD |
| Prix par unité | 408 512 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 80 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 17,68 AC |
| Taille du bâtiment | 100 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Spa
- Clôturé
- Concierge pour déjeuner/Café
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 40 | 2 771 $ CAD | 1 120 |
| 3+2 | 40 | 3 197 $ CAD | 1 400 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 999 724 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 269 156 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 268 880 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
269 156 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
999 724 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 268 880 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Jasmine Parke Apartments | 8400 White Rock Dr
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