Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Jasmine Parke Apartments 8400 White Rock Dr 80 Unité Immeuble d’appartements 32 091 901 $ CAD (401 149 $ CAD/Unité) 5,28% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- One of the most desirable apartment communities in Bakersfield and the Central Valley
- A plus location that resides between SW and NW Bakersfield. Close to all major shopping and CSUB
- Quality construction of 2 and 3 bedroom units with attached 2 car-garages for each unit
Résumé de l'annonce
The offering consists of the 20 fourplex buildings (80 units – on 20 individual parcel lots) retained by the developer for his personal investment portfolio. An additional 20 fourplex buildings within the community are individually owned by private investors, further validating the long-term desirability and investment strength of the project.
Each fourplex is comprised of two 3-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,400 square feet and two 2-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,120 square feet. All units aresingle-story and feature attached two-car garages with direct
interior access. Unit amenities include in-unit laundry, fireplaces, dishwashers, microwaves, walk-in closets, 10-foot ceilings, and covered patios—features far more commonly associated with single-family homes than traditional multifamily housing.
Residents also benefit from an extensive amenity package rarely found in fourplex communities, including a gated entrance,
professionally staffed leasing office, clubhouse with kitchen facilities, swimming pool, spa, fitness center, and private
community park. The property is maintained to an exceptionally high standard through an HOA structure that preserves the
integrity and appearance of the community while enhancing long-term asset value.
Each fourplex is comprised of two 3-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,400 square feet and two 2-bedroom/2-bath units averaging approximately 1,120 square feet. All units aresingle-story and feature attached two-car garages with direct
interior access. Unit amenities include in-unit laundry, fireplaces, dishwashers, microwaves, walk-in closets, 10-foot ceilings, and covered patios—features far more commonly associated with single-family homes than traditional multifamily housing.
Residents also benefit from an extensive amenity package rarely found in fourplex communities, including a gated entrance,
professionally staffed leasing office, clubhouse with kitchen facilities, swimming pool, spa, fitness center, and private
community park. The property is maintained to an exceptionally high standard through an HOA structure that preserves the
integrity and appearance of the community while enhancing long-term asset value.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 882 740 $
|
12,41 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 188 752 $
|
5,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 693 988 $
|
7,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 882 740 $ |
| Annuel par pi² | 12,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 188 752 $ |
| Annuel par pi² | 5,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 693 988 $ |
| Annuel par pi² | 7,29 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 32 091 901 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 401 149 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 17,68 AC |
| Taux de capitalisation | 5,28% | Taille du bâtiment | 100 800 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 80 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - R3 | ||
| Prix | 32 091 901 $ CAD |
| Prix par unité | 401 149 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 80 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 17,68 AC |
| Taille du bâtiment | 100 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Zonage | R-1 - R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Spa
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Concierge pour déjeuner/Café
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 40 | 2 721 $ CAD | 1 120 |
| 3+2 | 40 | 3 139 $ CAD | 1 400 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 992 625 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 267 245 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 259 869 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
267 245 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
992 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 259 869 $ CAD (2025)
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Jasmine Parke Apartments | 8400 White Rock Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.