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Broadway Square 8401-8471 W Broadway Ave 3 277 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn Park, MN 55445
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8465 | 3 277 pi² | 5 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 63 226 $ CAD/an 5 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8401-8471 W Broadway Ave - 1er étage - ste 8465
Suite 8465 - 3,277 SF Suite is currently configured as a chiropractic clinic with multiple private offices/rooms and a reception/waiting area—ideal for medical, wellness, professional services, or educational users seeking a fast, cost-effective move-in. Can remain offices or open up for a large retail storefront or showroom. Prominent visibility at W Broadway Ave & 85th Ave N with strong traffic counts. Neighborhood center co-tenancy includes service and daily-need operators plus Caribou Coffee, supporting consistent customer traffic. Ample surface parking and strong area demographics/daytime population.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Endeavor Church
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- 1
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- Fire International Embassy
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- Maple Brook Dental Ctr
- MD/DDS
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- Resourcemfg
- Agence d'emploi
- 192
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 508
- International
- Step By Step Montessori School And Child Care
- Autres services
- 113
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Endeavor Church | - | 1 | - |
| Fire International Embassy | Services | 1 | - |
| Maple Brook Dental Ctr | MD/DDS | 1 | - |
| Resourcemfg | Agence d'emploi | 192 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 508 | International |
| Step By Step Montessori School And Child Care | Autres services | 113 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Broadway Square Shopping Center has long been a healthy neighborhood center with strong local businesses. Many of them boast decades of business at the center and are a staple in the community. The property is perfectly positioned on the busy intersection of W Broadway and 85th Ave N., across the street from North Hennepin Community College, and benefits from the substantial commuter student enrollment.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pemberton Commercial Advisory Group
Broadway Square | 8401-8471 W Broadway Ave
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