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Park Meadows 8401-8515 Park Meadows Center Dr 896–2 750 pi² d'espace disponible • Bureau • Lone Tree, CO 80124
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense. Accès facile à partir des autoroutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1030 | 1 854 pi² | 7 ans | 73,22 $ CAD/pi²/an 6,10 $ CAD/pi²/mois 135 752 $ CAD/an 11 313 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2307 | 896 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8401-8515 Park Meadows Center Dr - 1er étage - ste 1030
Exterior facing with interior entrance. Service use or destination retail. Can be also converted to QSR use. Water line in space. Venting and under counter grease trap would need to be added. Good signage opportunity. Entry way leads to Nordstrom wing, Pottery Barn Kids, Williams Sonoma, Anthro, Tesla. $20.39 in taxes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Exposition extérieure, stationnement facile sur le terrain, signalisation.
8401-8515 Park Meadows Center Dr - 2e étage - ste 2307
Formally apparel space. $80.00/SF/year. $20.39 in taxes. $115,000 per year.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alo Yoga
- Détaillant
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- Arhaus
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- Cotopaxi
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- Crate & Barrel
- Accessoires pour la maison
- 174
- International
- Fogo de Chão
- Restaurant
- 106
- International
- Nordstrom
- Grand magasin
- 277
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alo Yoga | Détaillant | - | - |
| Arhaus | Détaillant | - | - |
| Cotopaxi | Détaillant | - | - |
| Crate & Barrel | Accessoires pour la maison | 174 | International |
| Fogo de Chão | Restaurant | 106 | International |
| Nordstrom | Grand magasin | 277 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 1 648 498 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 85,35 AC |
| Stationnement | 9761 places | Année de construction | 1996 |
| Magasins | 174 | Rues transversales | Hwy C-470 & S Yosemite (I-25) |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 9761 places |
| Magasins | 174 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 1 648 498 pi² |
| Superficie totale du terrain | 85,35 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Hwy C-470 & S Yosemite (I-25) |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial super-régional ancré par Nordstrom, Macy's, Dillard's, JC Penney et Dick's Sporting Goods.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Services publics
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Meadows | 8401-8515 Park Meadows Center Dr
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