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8401 Baldwin St 4 811 pi² Industriel Immeuble Oakland, CA 94621 1 926 857 $ CAD (400,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in East Oakland’s Green Zone
- Suitable for both owner-users and investors; sale type includes 1031 Exchange potential.
- Ample electrical infrastructure to support heavy-duty machinery and equipment
- Call Monica Fosbery for more information
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare industrial opportunity in East Oakland’s Green Zone* — ideal for owner-users, manufacturers, or cannabis entrepreneurs.
This 4,811 sq. ft. free-standing commercial building is situated on a 5,550 sq. ft. lot and is currently used as a wholesale window and manufacturing shop. The space features an open, highly functional layout with high ceilings, roll-up door access, and ample electrical capacity to support multiple heavy-duty machines and equipment.
Positioned in a prime light industrial corridor near I-880, the Port of Oakland, and Oakland International Airport, this location offers excellent logistical advantages for shipping, warehousing, fabrication, or other trade uses.
Additionally, based on preliminary owner information, the property may fall within Oakland's designated “Green Zone”, potentially qualifying it for cannabis-related operations such as retail, manufacturing, or distribution (buyer to verify with the City of Oakland).
This 4,811 sq. ft. free-standing commercial building is situated on a 5,550 sq. ft. lot and is currently used as a wholesale window and manufacturing shop. The space features an open, highly functional layout with high ceilings, roll-up door access, and ample electrical capacity to support multiple heavy-duty machines and equipment.
Positioned in a prime light industrial corridor near I-880, the Port of Oakland, and Oakland International Airport, this location offers excellent logistical advantages for shipping, warehousing, fabrication, or other trade uses.
Additionally, based on preliminary owner information, the property may fall within Oakland's designated “Green Zone”, potentially qualifying it for cannabis-related operations such as retail, manufacturing, or distribution (buyer to verify with the City of Oakland).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 926 857 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 811 pi² |
| Prix par pi² | 400,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1947 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 11’6” |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,13 AC | ||
| Zonage | M-40, (Oakland) - Industriel léger dans la zone verte | ||
| Prix | 1 926 857 $ CAD |
| Prix par pi² | 400,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 811 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 11’6” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-40, (Oakland) - Industriel léger dans la zone verte |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-4318-027-00 | Évaluation des bâtiments | 695 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 449 844 $ CAD | Évaluation totale | 1 145 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-4318-027-00
Évaluation du terrain
449 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 214 $ CAD
Évaluation totale
1 145 058 $ CAD
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