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Chevy Chase Lake Medical Building 8401 Connecticut Ave 190 866 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Chevy Chase, MD 20815 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Transwestern’s Capital Markets team for the Mid-Atlantic region, acting as exclusive advisor to the owner, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in the Chevy Chase Lake Medical Building, a 190,866-square-foot medical office building located at 8401 Connecticut Avenue in Chevy Chase, Maryland.
Chevy Chase Lake Medical Building is a 190,866 SF medical office building that is 82% leased. Of the existing tenancy, 76%consists of medical uses, with 92% of those medical spaces dedicated to clinical outpatient services that include primary care, dental, and a range of specialty physicians.
Chevy Chase Lake Medical Building is a 190,866 SF medical office building that is 82% leased. Of the existing tenancy, 76%consists of medical uses, with 92% of those medical spaces dedicated to clinical outpatient services that include primary care, dental, and a range of specialty physicians.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
190 866 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
13 étages
Superficie de plancher typique
14 567 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
CRT - Développement de méthodes standard et optionnelles.
Stationnement
232 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 106 | 820 pi² | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 5 902 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 2 662 pi² | Médical | - | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 500 | 5 682 à 12 642 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 600 | 3 377 pi² | Médical | - | 30 jours |
| 7e étage | 1 192 pi² | Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage | 6 505 pi² | Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage | 1 939 à 2 406 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 12e Ét.-ste 1202 | 4 466 pi² | Médical | selon spécifications | 30 jours |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 5 902 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 2 662 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 5 682 à 12 642 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 3 377 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage
| Taille |
| 1 192 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 6 505 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 1 939 à 2 406 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-ste 1202
| Taille |
| 4 466 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
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1er Ét.-ste 106
| Taille | 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-ste 300
| Taille | 5 902 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e Ét.-ste 400
| Taille | 2 662 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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5e Ét.-ste 500
| Taille | 5 682 à 12 642 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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6e Ét.-ste 600
| Taille | 3 377 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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7e étage
| Taille | 1 192 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage
| Taille | 6 505 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
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10e étage
| Taille | 1 939 à 2 406 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
12e Ét.-ste 1202
| Taille | 4 466 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-00419842 | Évaluation des bâtiments | 19 849 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 056 195 $ CAD | Évaluation totale | 38 905 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-00419842
Évaluation du terrain
19 056 195 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 849 398 $ CAD
Évaluation totale
38 905 592 $ CAD
CONTACTS
-
Gerry Trainor -
James Cardellicchio -
Rowan Miller -
Transwestern Real Estate Services
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Chevy Chase Lake Medical Building | 8401 Connecticut Ave
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