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8401 Ohio 17 814 pi² Bureau Immeuble Merrillville, IN 46410 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau libre clé en main à vendre à Merrillville
- Rénové en 2023 avec un système de gicleurs, un système de sécurité et des caméras dans tout l'immeuble
- Espace de bureau de classe A immaculé avec environ 200 places de stationnement
- Situé près de l'intersection de l'I-65 et de l'US 30 avec une signalisation donnant sur l'I-65
- Actuellement utilisé comme installation ABA
- Les taxes s'élèvent à environ 35 000$ par année.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux indépendant clé en main se compose de 17 814 pi2 d'espaces de bureaux immaculés de classe A rénovés en 2023 et équipés de dispositifs de sécurité modernes, y compris un système de gicleurs et des caméras de surveillance. Son emplacement souhaitable près de l'intersection de l'I-65 et de l'US 30 offre une excellente visibilité grâce à une signalisation surplombant l'I-65. Zonée route commerciale, cette propriété présente une polyvalence pour une gamme d'usages de bureaux ou d'affaires. Avec environ 200 places de stationnement et des taxes annuelles d'environ 35 000$, cet immeuble de bureaux est idéal pour les usagers de bureaux à la recherche d'un grand emplacement indépendant près d'une artère principale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 814 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 814 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,49 AC
Zonage
C-3 Commercial - Quartier Commercial Autoroutier
Stationnement
190 places (10,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-12-22-451-011.000-030 | Évaluation des bâtiments | 1 243 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 294 472 $ CAD | Évaluation totale | 2 538 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-12-22-451-011.000-030
Évaluation du terrain
1 294 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 243 708 $ CAD
Évaluation totale
2 538 180 $ CAD
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8401 Ohio
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