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The Center at Dunvale 8401 Westheimer 1 500–13 659 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77063
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FAITS SAILLANTS
- Intersection éclairée
- Co-locataires nationaux, dont Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | 5-10 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 112 145 $ CAD/an 9 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 5 624 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 000 à 5 035 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 125 477 $ CAD/an 10 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8401 Westheimer - 1er étage
This 1500 SF space is ready for whatever your imagination should offer! This vanilla box is move in ready for a retail Tenant, just needs paint and flooring and you are ready to go! This space can be combined with the neighboring space allowing for a total of 3,000 SF. Take a look at the virtual tour links below!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vanilla Box - ready to go!
8401 Westheimer - 1er étage - ste 120
FULLY BUILT OUT SALON SUITES containing 27 plumbed rooms. This is a rare opportunity for someone to take advantage of the invaluable infrastructure already in place at this location. Center at Dunvale is comprised of multiple business in the aesthetic and cosmetic business with Grand Lux Nail Salon, Mari Ari Hair and Wings, Hey Beautiful (cosmetic and nail supply) and Amia Lash. Imagine your business here today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8401 Westheimer - 2e étage
Two story premium quality shopping center located at the intersection of Westheimer and Dunvale (between Fondren and Hillcroft) in West Houston. + Lighted intersection + National co-tenants including Chipotle, Verizon, Capital One, and Denny’s + Excellent visibility + Located 3 miles from The Galleria + Ingress and egress points along Westheimer Rd., Dunvale Rd. and Rolido Dr. + Property adjacent to Walmart Supercenter
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE CENTER AT DUNVALE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amia Lashes Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- -
- -
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- Denny's
- -
- -
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- Grand lux Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
- Mari Ari Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Verizon
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amia Lashes Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | - |
| Denny's | - | - | - |
| Grand lux Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
| Mari Ari Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Verizon | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 659 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 44 086 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 659 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+ 5 035 pi2 d'espace disponible au 2e étage + Intersection éclairée + Co-locataires nationaux, dont Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's + Chase Bank ancré UTILISATIONS RESTREINTES : VAPE, FUMÉE, CBD OU CHICHA + Excellente visibilité + Situé à 3 milles de The Galleria + Points d'entrée et de sortie le long du chemin Westheimer, Dunvale. et promenade Rolido + Propriété adjacente au Walmart Supercenter
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Center at Dunvale | 8401 Westheimer
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