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Lakes Plaza 8402-8454 S Us-1 Hwy 800–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
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Faits saillants
- Idéal pour le bureau ou les entreprises médicales
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé sur le US1 avec une grande façade
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8402 | 800 pi² | 3-5 ans | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 26 281 $ CAD/an 2 190 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 8436 | 800 pi² | 3-5 ans | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 15 330 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois | Loyer supernet |
8402-8454 S Us-1 Hwy - 1er étage - ste 8402
1st floor unit. Adjacent to Roadway. Mostly open floorplan. Available Now. $24.00/sf + $3.35/sf NN Fees
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
8402-8454 S Us-1 Hwy - 1er étage - ste 8436
1st floor unit. Open front area with back office & bathroom. Available 3/1/26. $14/sf + $3.35 Fees
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24/7 Superior Cleaning & Restoration
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 250’ le S US-1 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 032 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 4,22 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 250’ le S US-1 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 32 032 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,22 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Le Lakes Plaza Commercial Center dispose d'espaces limités, idéaux pour les bureaux et autres entreprises professionnelles. L'intérieur nécessite une construction complète. L'eau est incluse dans le bail ; Comcast et FPL sont assujettis aux frais du locataire. Le site dispose d'un grand stationnement, d'un panneau commémoratif et d'une voie réservée aux virages. Situé dans un emplacement privilégié avec façade jusqu'à US-1.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Lakes Plaza | 8402-8454 S Us-1 Hwy
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