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8404-8408 Beverly Blvd 1 513 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du boulevard Beverly très fréquenté de West Hollywood.
- La propriété présente des intérieurs polyvalents et ouverts qui peuvent être personnalisés pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les espaces créatifs.
- Située le long d'une grande artère, cette propriété bénéficie d'une forte circulation piétonne et de véhicules.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8406A | 1 513 pi² | 3-5 ans | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 100 026 $ CAD/an 8 335 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8406A
• BEAUTIFUL BOW TRUSS CEILINGS • HIGHLY VISIBLE RETAIL SPACE WITH GLASS STOREFRONT • PARKING FOR TENANT THROUGH REAR ACCESS • 7-DAY-A-WEEK PEDESTRIAN FOOT TRAFFIC • PERFECT FOR ANY TRENDY RETAIL OR SERVICE USE • MINUTES WALKING FROM THE BEVERLY CENTER, CHIPOTLE, AND OTHER POPULAR RESTAURANTS AND CAFES • BEAUTIFUL BOW TRUSS CEILINGS • HIGHLY VISIBLE RETAIL SPACE WITH GLASS STOREFRONT • PARKING FOR TENANT THROUGH REAR ACCESS • 7-DAY-A-WEEK PEDESTRIAN FOOT TRAFFIC • PERFECT FOR ANY TRENDY RETAIL OR SERVICE USE • STEPS AWAY FROM THE BEVERLY CENTER, KINGS ROAD CAFE, CALIFORNIA CHICKEN CAFE, CHIPOTLE AND OTHER POPULAR RESTAURANTS AND RETAILERS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Striking bow truss ceilings and modern glass store
- Rear-access tenant parking for added convenience
- Surrounded by top-tier retail & dining destination
- High pedestrian traffic every day of the week
- Immediate availability at competitive lease terms
- Ideal for boutique retail or service-oriented conc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 513 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• DE BEAUX PLAFONDS EN POUTRE • ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS VISIBLE AVEC VITRINE EN VERRE • STATIONNEMENT POUR LOCATAIRE PAR ACCÈS ARRIÈRE • TRAFIC PIÉTONNIER 7 JOURS PAR SEMAINE • PARFAIT POUR TOUTE UTILISATION DE DÉTAIL OU DE SERVICE À LA MODE • À QUELQUES MINUTES DE MARCHE DU CENTRE BEVERLY, DE CHIPOTLE ET D'AUTRES RESTAURANTS ET CAFÉS POPULAIRES • DE BEAUX PLAFONDS EN POUTRE • ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS VISIBLE AVEC VITRINE EN VERRE • STATIONNEMENT POUR LOCATAIRE PAR ACCÈS ARRIÈRE • TRAFIC PIÉTONNIER 7 JOURS PAR SEMAINE • PARFAIT POUR TOUTE UTILISATION DE DÉTAIL OU DE SERVICE À LA MODE • À QUELQUES PAS DU BEVERLY CENTER, DU KINGS ROAD CAFE, DU CALIFORNIA CHICKEN CAFE, DU CHIPOTLE ET D'AUTRES RESTAURANTS ET DÉTAILLANTS POPULAIRES
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
David Ickovics -
David Aschkenasy -
Brandon Davis -
Commercial Asset Group (CAG)
Présenté par
8404-8408 Beverly Blvd
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